Smith's Top Ryde的DA已经实现了市政府的“零修改”并获得通过！Ryde市政府对于Smith's项目的DA（开发申请）给予了一致的赞许，认为设计充分考量了当地社区环境以及取得了整体设计的一致性。市政府也充分肯定了住宅的设计方向以及若晨团队的努力和最终成果，并相信若晨能够将Smith's TopRyde实现为独特而优异的住宅项目。
Smith's Top Ryde项目也即将进入正式施工阶段！
DA（开发申请）是地产开发中的一个关键的过程。因为当地市政府的规划部门会根据当地情况制定出长期的发展规划，并且对各个区域制定开发内容以及限度。因此DA也涉及了方方面面的内容，从提交到批准也是需要一段时间，被打回重新修改也不并罕见。
所以，同时满足住户的使用、审美需求以及市政府的规划需求，也成为了对设计质量的考验。在若晨的Top Ryde项目Smith’s的设计上，设计团队进行了如下的设计考量：
建筑使用了现代主义风格设计，用硬朗的线条搭配沉稳的色调为建筑外形增加现代感。
坐拥抬高地势加上通透设计，让朝南户型里的住户一抬眼就能享受到悉尼CBD的夕阳落日景色。
北部朝向并且通透方正的公寓户型将自然日光照射和对流通风的效果最大化。方正的户型设计在澳洲本地住宅中并不多见，住户可以在其中体验到一丝传统的东方气息，还能通过设计带来的自然体验减少空调的使用，开启可持续生活的绿色道路。
建筑外部的滑动幕墙以颜色和材料提升建筑现代外观，也为住户隐私提供充分保障，体现了设计感与使用感兼顾的现代设计思维，还能提升社区整体的审美体验。
但要让项目以最佳面貌呈现在购房者之前，建造过程中的质量管理体系是必不可少的一环。什么是质量管理？质量管理是为达到并保持质量而对各个环节进行控制的技术措施和管理措施。
在学习并且吸收了全球同行优秀的质量管理经验后，若晨项目部对工程流程进行了梳理，建立出了建筑工作中的关键管控节点，打造出质量监督体系。
在澳洲，不仅对于行业和国家规范的执行至关重要，对于这些规范的理解同样非常重要。在澳洲偶有发生的豆腐渣工程说明，虽然各项规范法规已经非常严密，但是仍然有人选择偷工减料，追求短期私利的同时严重损害住户利益。因此，若晨项目公司对于澳洲建筑规范(BCA)在内的各种行业法规进行了整合与梳理，以最高标准要求旗下项目，以精益求精的精神换来未来业主的放心生活。
为了提高工作效率，若晨项目公司在质量监督上充分利用了互联网特性。若晨项目团队专门负责工地现场的场地经理可以直接通过网络发布任务，导出数据，监控质量，快速完成一系列质量管理工作。这样，场地经理能够对前期的材料验收检查、建筑过程中的现场检查、后期的交付验房等环节进行快速反应。通过智能手机和相关专业app，我们的项目团队可以使工程报告数据化，影像化，并在巡查项目时实现资料的即时分享。
通过充分利用互联网的特性，我们能够排除传统工地现场检查经常产生的耗费时间长、工程记录报告容易遗失、不清楚工地现场问题整改后续等问题。通过对结果上报、维修整改、结果确认、材料验证等节点进行标准化操作，我们提升了工作效率，保留工程节点图文资料，为工程质量整体分析和提升打下坚实的基础。
蔓达绿苑公寓在10月份即会完工交付，业主们届时也可以亲身感受到若晨房产质量。蔓达绿苑的业主们，期待你们在性价比极高的Epping精品公寓里早日开启新生活之旅！
