说实话，我们当中的许多人都已经放弃了拥有自己住房的伟大澳洲梦，并承认自己作为“租房一代”（Generation Rent）的命运。

但是，随着越来越多人在出租房中生活的时间延长，澳洲的租赁法并没有与时俱进，没有充分地代表租客的利益，也没有给予他们遮风挡雨的安全感。

如今，租客工会要求法律适应转变的发展趋势，并加快追赶世界其他地区。

新州租户联盟（Tenants’ Union of NSW）的资深政策官卡奇（Ned Cutcher）在本周一的国际房客日（International Tenants Day）告诉澳媒，“现在最大的问题是，澳洲各地的租赁法都存在住房无保障的问题。”

“一旦你超出固定的租房期限，房东可以毫无理由地结束租约，这么做只不过是允许房东掩盖结束租约的真实理由，而这个理由可能不是很好。”

卡奇指出，租户遇到此类“毫无理由”结束租约的通知非常常见，这导致许多租户根本就不敢要求房东过来进行基本的维修和保养。

2014年，新州租户联盟的一项调查显示，77%的受访者不敢向房东提出请求或指出问题，生怕被认为“太麻烦”，从而被要求搬出去。

卡奇表示，在保护租户的权利方面，澳洲落后于世界上的许多国家。

根据澳洲住房和城市研究所（AHURI）2013年7月对澳洲长期私人租赁市场进行的全面研究，略高于三分之一（33.4%）的人是私人租房市场的长期租户，在私人出租房内连续生活10年或更长时间。

更说明问题的是，相关研究表明，接近三分之一（30%）的长期私人租房住户包括有孩子要养的家庭。

租客们最大的担忧就是被踢出去。

比如说，在维州，房东的涨租频率可以高达每年两次，而且监管法规几乎没有对涨租幅度进行限制。

而在新州，这取决于租期。两年以上的固定期限租赁，房东可以依据租赁协议中的规定增加租金。