【深度剖析】奥克兰房价是不是到顶了?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-28 环球移民新西兰移民



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未来两年奥克兰房市怎么走?

奥克兰房价已经到了最高点了吗?

你还看好奥克兰房市吗?


不妨从以下几点进行分析

1
房屋供应短缺
房屋短缺这是新闻上一直报道的,奥克兰人口增长太快,新的房子供应跟不上,房屋供应始终处于供不应求的情况。供求关系是影响房价的决定性因素,供不应求的状况无法立刻改变,房价仍然会保持上涨的趋势。
2
移民和人口增长
移民和人口增长这几年新西兰移民多,每年来到奥克兰的新移民约有4万多人。奥克兰政府和新西兰统计局都预测奥克兰未来20-30年人口会多出50到100万人。而奥克兰的人口增长趋势,始终位居新西兰第一。


3
海外买家
这很多是跟移民挂钩的。奥克兰一直是前10名世界最佳居住城市,很多海外人士都想过来生活养老。新西兰这边教育便宜,环境好,污染少,食物安全好,吸引了许多人移居新西兰。
4
奥克兰乃至新西兰经济
从奥克兰的consumer spending来看,经济势头是很好的。从移民人数来看,绝大部分印度移民都是留学生,华人留学生也非常多。再加上建筑行业特别火。这些都是支撑奥克兰经济的。这几年,新西兰乳业受打击,英国退出欧盟,都没有太大影响新西兰的经济,更没怎么影响奥克兰,房价每年都双为数提升。
从各个方面分析,奥克兰的房价在未来的几年依旧会保持上涨的趋势,现在就是最好的入手时机!许多国家的房产日渐饱和,新西兰房产是您投资的首选!


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