【房市】悉尼接近楼市泡沫城市?!墨尔本九月房价增速超悉尼3倍!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-05 墨尔本房产资讯


墨尔本房价增速不可小看!


地产研究机构CoreLogic最新数据显示,由于独立屋房价大幅上涨,9月份墨尔本房价暴增,增速为悉尼的3倍。




9月份,墨尔本房价上涨了2.3%,悉尼上涨了0.8%,阿德莱德上涨了2.1%,布里斯本几乎持平,上涨0.77%,而珀斯房价则下跌了2.47%。




虽然悉尼房地产市场上涨速度放缓,但还是在本周被打上了“泡沫”的标签。投资银行瑞银(UBS)把悉尼评为世界上第四大房价泡沫城市。


急剧的经济衰退可能中止“由充裕的流动性和供应紧俏引发的不可持续的价格增长,”瑞银在连同该行全球房地产泡沫指数一起发布的报告中表示。




温哥华,伦敦,斯德哥尔摩,悉尼,慕尼黑和香港等城市被评为全球六大具有楼市泡沫风险的城市。投资者不应指望上述城市房价中长期还会上涨。其中温哥华楼市产生泡沫的风险最大。


经济学家认为,由于房价持续上涨,澳洲央行(RBA)将继续使利率保持在有史以来最低的1.5%以进一步刺激房产市场。


墨尔本房价增速直逼超悉尼!


回顾墨尔本过去10年的房屋中价位,一直呈现逐渐上升趋势,悉尼在过去几年突然猛增,现在放缓,但是依旧在增长。



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