悉尼住宅地块仅剩34万块!大悉尼将涌现一些新中心~

<- 分享“SWGroup富华地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-28 SWGroup富华地产


请点“SWGroup富华地产“关注哦



据Domain报导,在整个大悉尼盆地,可能被开发成住宅用地的地块仅剩34万块不到未来20年应对人口膨胀所需地块数量的一半


到2036年,悉尼人口将达到642万人,需要72.6万套新住房。规划师说,悉尼人必须迎接高密度生活。




Charter Keck Cramer战略研究主管Toby Adams是这份分析的负责人,表示悉尼的住房缺口已经达到约10万套。“住宅和公寓的需求都很强劲,一有土地上市,很快就会被抢走。”


这份针对可开发土地的分析将Illawarra和Lower Hunter纳入统计范围,但不包括中央海岸。而且,这些地块的大部分都是分散的所有权,只有一小部分可以根据重新区划用途及新基础设施的需求进行开发。


Tract Consultants资深城市规划师Georgia Sedgmen表示,需求如此强劲,很多住房都得通过重新开发中环和内环来提供



人口统计学家Glenn Capuano表示,悉尼新开发案中,已经有72%位于现有的都市范围内,这一比例是全国各大城市中最高的一个。这主要是因为悉尼的地形限制。


那些地区距离CBD至少50公里,有的甚至达到60公里到70公里。悉尼地理上的中心位于东边,因此未开发的地区太远了。



受此影响,Parramatta等二级城市迎来有史以来第一个发展计划,悉尼人的生活也将发生翻天覆地的变化。


房地产开发商游说团体都市工作组(Urban Taskforce)表示,大悉尼将涌现一些因交通枢纽而出现的中心,Liverpool和Penrith也有成为第二CBD的潜力。“我们将拥有和Chatswood一样高达30层到40层的楼房,悉尼将有30到40个中心。”


快来联系我们吧!


Level 11, 97-99 Bathurst St, Sydney

联络电话:1300 898 519

联络邮箱:info@swrealty.com.au




关注我们,关注您的财富!






点击展开全文