【区域解读】伦敦皇家居住区全英顶尖学区-Richmond里士满!

<- 分享“伦敦房叔”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-29 伦敦房叔




国王女王们最青睐的居住区




今天房叔的区域解读将要为大家带来的是一个让很多伦敦人都非常向往居住区-Richmond里士满行政区。该地区中的萨里地区都是全世界最适合居住的区域之一,这里不靠近喧嚣的城市,但是又有方便的交通方式可以轻松到达市区。

里士满区拥有悠久历史文化,500年前开始就是。该地区拥有英国凡尔赛宫之称的汉普顿宫、乔治王朝的邱园宫殿,还有英国名流人士的豪宅等等。


汉普顿宫


邱园宫殿






里士满的自然坏境绝对是伦敦独一无二的,这里拥有皇家森林公园、布什公园等两大皇家公园,还有英国皇家植物园邱园、伦敦湿地自然保护中心、汉普顿公园、汉姆庄园公园等数十个大型绿地公园。这里在700多年前就已经成为皇室住处的地位,非常华丽的建筑和广阔的绿色空间吸引了很多投资者来这里买房。



这里最有名的里士满公园是有查尔斯一世在17世纪所建造,是一座“鹿苑”。Richmond Park是大伦敦地区最大的皇家园林,将近10平方公里的公园生活着600多只马鹿和黇鹿。如果你生活在这里,那么偶遇小鹿的机会就数不胜数了。





总体概况


里士满区,英语:London Borough of Richmond。伦敦西南四区的皇家居住区。该区虽然地处伦敦外围,但是该有的的商业配套应有尽有,各式各样的小精品店、购物中心,大大小小的酒吧、博物馆和画廊都可以在这里找到。因为这里舒适的居住环境,长久以来吸引了非常多的名流人士前来安家落户。更重要的是,里士满区是伦敦乃至全英国公认的卓越学区,该行政区内有全英国顶尖的公立、私立学校。长久的文化和环境熏陶给了这边区域游离于伦敦喧闹之外的祥和。






根据英国权威房产网站的本月最新统计,richmond行政区的涨幅本月排在所有行政区中的前5位。平均房价为867,512英镑,与8月份的平均房价829,533英镑相比上涨了4.6%



地理位置


Richmond行政区跨越伦敦泰晤士河南北岸,于伦敦的Hammersmith and Fulham行政区相邻,是英国英格兰大伦敦外伦敦西南部的自治市,人口179,500,面积57.41km²。该地区英国白人占71%,华人占0.9%。当前人口193,585。





交通状况


大型公园绿地遍布的里士满区到伦敦市中心同样极为便捷,镇中心位于伦敦地铁三区,快速通达伦敦市中心各地。居民可以搭乘Naitonal RailwaydeSouth west trains火车可以前往伦敦其他地区;居民还可以搭乘伦敦地铁London undergraound的Disrict line到达该区的Richmond地铁站或者Kew Gardens地铁站点




<该地区其他交通站点还包括>

Barnes

Barnes Bridge 

Fulwell

Hampton

Hampton Wick

Mortlake

North Sheen

St Margarets

Strawberry Hill

Teddington

Twickenhamand Whitton




学区介绍


里士满是非常出名的学区,拥有伦敦多所优秀的私立中学和公立中学。这里是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区,辖区内有全英国内最好的小学,以至于不少居住在伦敦市中心的家长们外迁到里士满学区定居。里士满区在英国教育部对小学阶段的考试成绩统计排名中,除了语法科目屈居第二外,其它所有的关键科目均位列第一。里士满的重点学校的学区通常非常小,有些小区的学区仅仅覆盖十几个街区。正是这种稀缺性,学区房的出售价格一直保持坚挺。比较优秀的公立小学有The Vineyard、St Elizabeth’s RC,优秀的私立中学包括The Old Vicarage、King’s House和Unicorn。

下面是该区的公立小学列表:


公立中学列表:


以及私立小学和中学列表:



生活娱乐


首先,Richmond的自然风光可以作为平日里休闲娱乐去处的首选,大小公园、动物园、植物园和保护湿地等等,特别是“鹿苑”-Richmond park,周末带上相机去拍鹿是住在这里的人最爱做的事情,尤其在太阳快下山时拍到的风景美得无与伦比。



除了欣赏自然风光外,该区的悠久历史也造就了许多名胜古迹,你可以带家人一起前往各种皇家宫殿或者艺术馆、博物馆参观,房叔推荐大家汉普顿宫,这是英国都铎王朝和斯图亚特王朝的皇室官邸。自从18世纪开始,汉普顿宫就不再做为英国王室的住所。汉普顿宫建于1514年,为枢机主教托马斯·沃尔西所建,他曾是亨利八世最喜爱的大臣之一。当托马斯·沃尔西失势后,亨利八世把皇宫收为己有并加以扩建。汉普顿宫和圣詹姆士宫是现在仅存并曾经属于国王亨利八世的两座宫殿。汉普顿宫也是吸引游客前往Richmond来旅游观光的重要原因。光看图片都觉得壮观,如果亲临现场一定为让你叹为观止。







Richmond餐厅推荐


1.The Bingham

这是一家提供早中晚三餐的餐厅,所以不需要担心不到12点餐厅不开门怎么办的问题。

61-63 Petersham Road 
London 
TW10 6UT 


2.Revolution Bar

Revolution是英国有名的连锁酒吧,每逢周五周六的晚上都人满为患,所以生活在这里你也不需要担心想出去嗨一下没有去处喽。

4 Whittaker Avenue 
Richmond 
London 
TW9 1EH 



3.Pig's Ears Beer Cellar

听名字就很有趣的一间啤酒吧,不喜欢太喧闹的环境可以选择这里,气氛比较轻松。

5 Hill Street 
Richmond 
TW9 1SX 



据统计,2013年至2014年期间,伦敦Richmond区价值在1百万英镑以上的住宅占总住宅的8%,是除了伦敦首屈一指的富人区Kensington&Chelsea意外占比例最高的地区。如果有意向投资学区房又不想在伦敦市中心的话这里就是第一选择。



本文由房叔编译,部分资料来于英国房产周刊,欢迎转发,未经授权,禁止转载。

点击展开全文