BC省楼房新政让豪宅房市备受打击,但是公寓和townhouse 却丝毫不受影响?!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-06 加中国际集团



本省8月实施15%外国买家税之后,已使大温连续两个月销售下跌,但楼价似乎不受影响。地产经纪说,新近挂牌的一些卖家,不少因为等不到满意的价格而提前收回,有些希望过了省选之后再推出。卖家认为不管哪个党派组成政府,在省选之后均可能放宽现在的打击房屋政策,因此等省选因素消除之后再卖房屋较好。

  最近市场买卖减少的原因,是买家及卖家双方都在观望,买家希望"逢低买进",但卖家却不肯低价求售,所以买家最终无法购入心中认为是低价的房屋。

  有卖家还计划提前下市,以免挂牌太久影响观感,而一些卖家则认为,等到明年省选结束再卖房屋,应该是一个较好时机。


      现在不管是自由党施政,或是新民主党对打击房价不力的批评,应该都是为了明年省选。等到省选结束后,有关的打击措施有可能放松,又或者发现政策影响到本省建筑业或整体经济,则新政府就有理由重新修正房屋政策。

  这波外国买家税确实打击温西几百万元的豪宅市场,原因是高价豪宅市场向来是由外国买家支撑,针对外国买家徵税,豪宅市场自然受到冲击。

  不过,记者发现,这两个月一百万元以下的柏文及城市屋销售情况比想像中的好,上个月他放售一间列治文十几年屋龄的3房柏文,结果两天已经售出,说明本地人对于柏文的需求仍然殷切,若有面积较大的柏文,仍会吸引买家。

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