劳斯莱斯车队接送看房!国庆黄金周中国富豪看房团抵达澳洲

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-03 亿忆墨尔本


导语

富有的中国人将再次乘飞机来到澳洲度假,同时也会在澳洲四处看房。中国的“黄金周”从周六开始,但是很多的房产中介和顾问表示,今年的交易将会不同于往年。


据《澳洲金融评论报》报道,豪宅市场将继续活跃,但投资者市场,特别是公寓和新建物业将出现明显放缓,这是因为针对外国买家的附加印花税的增加,以及银行停止对外贷款的原因。然而,对于房产市场来说,税收或借贷只是其中的一个因素。

 

今年,苏富比国际地产(Sotheby’s International Realty)已经安排了一个劳斯莱斯(Rolls Royce)车队,用于接送富裕客户在悉尼东区买豪宅。去年,他们安排的是一个宾利(Bentley)车队。

地产销售委托人Michael Pallier也准备好了一些房源,以应对黄金周期间的更高需求。他说:“有一所房子里的油漆甚至都还没干。”


但是,位于悉尼Rose Bay的Rawson Road 18号豪宅,油漆已经干了,正等待着来自中国的富豪看房团。这个占地面积1202平方米的住宅,有5间卧室和无敌的悉尼港口美景。Pallier有很多的中国客户,这所房子在市场上的售价为800万澳元。

奢华管家和物业中介公司Black Diamondz的Monika Tu,在这周,她将接待35组来自中国的客户,安排他们在澳洲看房。他们当中,有要求房产要像一个“乡间静养别墅”的,有想要私人码头的,还有喜欢顶层豪华公寓的,还有的要求住宅附近要有学校,他们的预算在500万澳元至800万澳元之间,其中一个客户的预算甚至有2500万澳元。

 

而在房产公司Christie's International Real Estate,见多识广的中介Ken Jacobs却没有与任何客户进行预约,他也注意到,近期豪华住宅的查询量在增加,主要也是因为悉尼的豪宅市场库存较高。豪华房产中介公司House 18的Michael Zhu也表示,他对市场感到并不乐观。

重大投资移民签证(SIV)基金管理者SumoSIV的Vincent Lim也确认,今年,外国投资正在放缓。Pallier也表示,今年,他四分之三的房产都卖给了本地人,但是去年的状况却恰恰相反。

文章来源:搜澳网


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