【伦敦VIP活动】西区最大规模新都市中心投资机会私享会

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-04 英国房产周刊


伦敦是一座充满活力的现代化大都市,有着丰富的历史、文化和商业,几乎每个街角都藏着故事。和其他大都市一样,伦敦也在不断地发展。如今,位于伦敦西部,毗邻伦敦著名的肯辛顿地区的Earls Court正经历着一系列升级改造工程。占地77英亩的Earls Court Opportunity Area将为21世纪的伦敦提供约7,500套新建住宅,其他一系列配套休闲设施,以及1万个工作岗位,总价值12亿英镑。

处于伦敦顶级豪宅区域的边缘地带,Earls Court被认定为伦敦西区中心最具潜力的区域之一。随着改造地顺利进行,凭借着良好的交通条件和完善的生活设施,Earls Court逐渐受到更多家庭和职业人士的追捧。据Zoopla的数据,过去10年中,Earls Court地区房价增幅接近70%。


《英国房产与投资周报》携手Earls Court开发商CAPCO,诚邀您参加Lillie Square项目投资机会内部私享交流酒会
 
VIP酒会时间:2016年10月6日
仅限20名嘉宾参与

名额有限 敬请预约


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地缘优越明显
毗邻伦敦顶级资源


Earls Court位置优越,位于伦敦最令人向往的三个街区Kensington, Chelsea 和Fulham交汇处。便利、完善的交通连接,无障碍地通勤至伦敦各处,使Earls Court得地缘优势更加凸显。

图说:Earls Court地块及周边交通示意图

Earls Court地块北侧与连接希斯罗国际机场的A4高速公路相邻,周边已经有3座地铁站及一座城铁车站,并汇聚了数条巴士线路。乘地铁出行,15 分钟可至骑士桥;21 分钟可至莱斯特广场;35 分钟可至圣潘克拉斯国际火车站(欧洲之星始发站)。

图说:维多利亚和阿尔伯特博物馆

Earls Court Opportunity Area与伦敦南肯辛顿地区的世界级的科技文教中近在咫尺,可便利地享用三大博物馆(维多利亚和阿尔伯特博物馆、自然历史博物馆、科技博物馆),以及伦敦帝国理工学院、皇家阿尔伯特音乐厅、皇家音乐学院、皇家艺术学院和皇家地理学会等公共资源。号称伦敦最有名、最高档,有着一百多年历史的英国百货公司——哈罗德百货同样是举步之劳。

图说:哈罗德百货

图说:皇家阿尔伯特音乐厅



“四个都市乡村”
的规划理念


新规划方案将根据“四个都市乡村和一条高街”(Four Urban Villages and a High Street)的理念,由蜚声国际的英国著名建筑师和城市规划师特里·法雷尔爵士亲自操刀设计。每个都市村庄都具有独特的个性,与周边社区的性格相呼应并融入城市结构。

图说:规划中的联排别墅效果图

占地7.5英亩的绿地空间将包括Lost River Park。按照规划,Lost River Park将沿着泰晤士河的古代支流Counter's Creek,穿过整个项目的中心。公园由RHS切尔西花展的金牌得主Andy Sturgeon设计,将在总面积77英亩的Earls Court项目中占据5英亩大小。此外,高档餐厅和咖啡厅将服务于居民和游客,适合各年龄段孩子进行活动的游乐区也被纳入整体布局。

图说:Lost River Park旁餐厅和咖啡馆效果图

图说:West Brompton Square进入Lost River Park入口效果图

图说: The Broadway与The High Street交汇处效果图

详细设计中将采用最新的可持续发展技术,总体规划方案中的7,500套住定位广泛,包括高端豪宅,智能家庭住宅,阁楼式公寓及经济适用住宅。

图说:规划中的联排别墅效果图 

区域升级改造无疑将带来一系列社区福利。其中包括1,500套经济适用住宅;改善街道和公共领域的改善,新建包括花园广场和公共花园在内的7.5英亩绿地;对地铁站和公交服务进行提升改善,并对自行车租赁点,停车位及车道进行投资;建设全新的社区配套设施,包括一所新建小学,社区活动中心,休闲中心,健康中心,文化空间;提供多达1万个永久职位,价值800万英镑的就业与技能培训。

图说:高街效果图


项目稳步进展
住宅项目备受追捧


皇家肯辛顿和切尔西行政区(RBKC)伦敦Hammersmith & Fulham行政区(LBHF)已经正式批准了Earls Court项目规划方案的纲要规划许可。

图说:Earls Court Masterplan中土地利用规划示意图

LBHF也已批准了Lillie Square项目的详细规划许可。Lillie Square是一个住宅项目,位于占地7.5英亩的Seagrave Road停车场地块,总计可提供 808 套住宅,其中包括 608 套私人公寓及 200 套经济适用房。目前一期项目已售罄。二期工程——Lillie Square East 部分现已全新开盘,包括豪华的一居室,两居室和三居室公寓,及带有私人花园的复式公寓。

图说:Lillie Square项目效果图

图说:Lillie Square项目效果图

图说:Lillie Square项目效果图 

Earls Court Masterplan一期项目的详细规划方案已与2014年4月获得了RBKC与LBHF的通过。其中包括在Lost River Park旁建设袋装餐厅和咖啡馆,同时建成一条连接地块西侧North End Road与项目东侧Warwick Road的高街。一期项目将与英国及世界的顶级设计师合作,新建住宅将最好的反映伦敦的建筑风格。

图说:West Kensington Village效果图

West Brompton Village的详细规划许可也于最近获得了RBKC的授权。规划中包括建设一个公共广场,一栋住宅公寓楼,联排别墅及商铺。继2015年Earls Court Village获得了详细规划许可后,已批准的项目面积已超过17英亩。

图说:Empress State Building现有实景图

此外,针对Empress State Building从商业改建为住宅的规划许可也已获得。其他都市村庄的详细规划许可需在适当的时候提交。


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