投资还是自住?如何一举两得?一个可以兼得鱼和熊掌的地方!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-01 微悉尼



下一个升值趋势

EPPING      

Epping 位于悉尼的西北区。东边连接Macquarie Park, 西边与Carlingford相连, 南面牵手Eastwood, 北面手挽North Epping和Cheltenham。Epping区内有多所名校、公园和Shopping Center。它优越的地理位置和环境已吸引了众多居民选择它, 并居住于此。


但, Epping正积蓄着一股“神秘的力量”, 成为悉尼西北地区最核心的城镇。

Epping - Rezone 旧城改造

这个被各大热区包围的城镇在新南威尔士州政府的规划下要进行一次彻头彻尾的旧城改造,成为悉尼西北地区的重要枢纽!



1. 房屋改造

绝大部分城镇中心的房屋都重新规划重建, 并增加了楼层高度。这项重建规划包括允许火车站周边400米半径范围内, 建设8-22层的商住综合楼;允许在Hornsby当地政府管辖的选定区域内建造高达5层的住宅。从上面的草图可以看出, 一个现代化的城镇正在孕育诞生。小编不禁感叹, 这就是下一个Chatswood啊!!

(Oxford Street 改造前后)

(Rawson Street 改造前后)


2. 交通升级

Epping现有的火车站有火车直达Macquarie Park, Macquarie University, Chartswood, Eastwood, Rhodes, Strathfield, Burwood 和 CBD。


在未来,Epping 的火车站将会有巨大的升级。因为它是耗资83亿的悉尼西北铁路起始站,不仅通往Macquarie Park, North Ryde和Chatswood的通勤时间得到改善,它还连接了Vista Business Parks和Castle Hill。




悉尼西北铁路线的建造带动了整条线路周边的经济及城镇发展。此规划落实后,在未来的10年中,预计将会有超过20万人移居至悉尼西北地区。该区域的总人口将达到60万人。


Epping作为西北铁路线起始站点,是悉尼市区连接西北商业园区的重要枢纽。


3. 道路升级

规划中,计划将Essex Street,Epping Road 以及Beecroft Road扩宽。其中Essex Street将增加右转道直接与Epping Road相接。经过Epping的M2也将耗资5亿5千万进行扩宽改造。


点击下面视频!观看新州官方发布的改建视频!



项目信息



绝佳位置

  • Avenida项目距离Epping 图书馆 290米

  • 距离Epping火车站仅450米

  • 步行3分钟可至Epping 商业街及超市

  • 驱车7分钟可到Macquarie Shopping Center 和 Macquarie University

  • Top Ryde Shopping Center 11分钟车程

  • 火车1站到达Eastwood,4站到达Chatswood


名校学区

Epping区内有多所新州排名列位前茅的学校,而AVENIDA所在区域更是顶级名校入学划片范围内

  • Epping Public School

    100分学校,新州排名 NO.13,步行3分钟

  • Epping Boys High School

    驱车3分钟可到达,新州排名NO.37

  • Cheltenham Girls' High School

    驱车5分钟可到达,新州排名NO.43

  • James Ruse Agricultural High School

    驱车10分钟即可到达,新州排名NO.1的精英学校


  • Macquarie University

    澳洲四星大学之一,火车1站即到



据悉,该所大学有44%为留学生,大量的海外留学生在此求学,导致附近租房市场火热,造成了租金每年的大幅度攀升。


公园

  • 步行5分钟可至Boronia Park

  • 驱车至Lane Cove国家公园只需15分钟


名师设计


AVENIDA由澳洲屡获殊荣的设计公司TONY OWEN PTNRS设计。


TONY OWEN 有10年以上的设计经验。此前他们设计的住宅和写字楼备受好评。其中包括Eliza Sydney, Alpha Lewisham 和 Reem Island 等。



AVENIDA整体设计郁郁葱葱,绿荫环绕

集科学设计和现代化外观完美结合

每一户都能看到不同的绿景

享受充足的光照时间



清爽淡雅的室内设计

每一个室内空间都被良好的利用


结语


AVENIDA是个集投资和自住于一身的项目

发展带动人口集聚,人口上升使得需求增加

无论是从居住环境的舒适度、孩子的教育角度思考

还是从升值潜力或出租率的角度思考

它都是个一箭双雕,两全其美的选择对象


10月

 

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