温哥华房地产泡沫破裂的风险世界第一

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-29 加拿大第一生活




世界著名银行瑞士UBS银行发表世界主要城市房地产泡沫指数研究报告,温哥华高居榜首,是世界主要城市中房地产泡沫风险最高的城市。


加拿大新闻社报道说,根据UBS的分析,用温哥华的平均房价与温哥华平均工资、平均房租等经济指标相对照,温哥华与世界其他17个主要城市相比是最有可能经历房价突然向下调整的城市。



温哥华被评为世界房地产市场泡沫风险最高的城市
图片来源: Rafferty Baker/CBC


UBS的分析报告指出,即便温哥华的房地产市场在今后一段时间没有出现价格明显下跌的局面,投资于房地产市场的投资者也不大可能见到温哥华房价继续明显升值。


UBS认为,加拿大温哥华房地产市场从2007年就开始了价格虚高,最近两年出现了房价飙升的非理性局面。


2015年UBS的世界主要城市房地产市场泡沫指数报告把温哥华排在伦敦、香港和悉尼之后的第四位。


不过,UBS刚刚发表的世界主要房地产市场泡沫指数研究报告使用的是到今年春季截至的数据,那时不列颠哥伦比亚省政府还没有推出其15%的外国人购房特别税。


UBS理财专家Jon Woloshin认为,如果BC省政府真能严格落实其外国人购房税,则大温哥华地区房地产市场泡沫爆裂的风险会有所减小。


加广中文、www.rcinet.ca、微信ID:radio-canada,作者方华



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