2016全球房产泡沫排行榜--温哥华第1！悉尼第4！中国内地城市吃灰

2016年09月28日 海外房产那些事

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大早上看到一篇新闻，挺有意思！

据瑞银集团出的报告称：
2016年房产泡沫最大的是温哥华，对的，就是他！摘得了今年的桂冠！
紧随其后的是伦敦和斯德哥尔摩和悉尼！

当然啦，我大天朝因为缺乏一致性的资料！

只能表示遗憾，中国内地无一城市入选！全部吃灰！
上榜的大致理由有如下：
1、温哥华，过去10年上涨了一倍，恩一倍！
2、悉尼近3年涨了45%，恩，挺可观！
瑞银表示，悉尼房价在扣除通胀因素之后，在2015年达到最高峰，比2012年中上涨45%，主要因为国外投资者需求飞速增长，尤其是中国投资者。

瑞银报告指出：“由于悉尼持续数年成为国外投资者的目标，当地房地产市场已经过热。

“2012年，悉尼在调查覆盖的所有亚太城市中泡沫指数排名垫底；目前，悉尼已经进入泡沫风险名单，泡沫指数是亚太地区首位。”

瑞银报告指出，2015年来，悉尼房地产价格仅仅出现个位数下跌。瑞银不排除发生价格调整。

“供应增加以及进一步税收措施减少外国房地产投资可能会快速扼制价格上涨。”

小编有话说    
我们暂且不提国内各大城市近几年的涨幅，确实如瑞银所说，缺乏一致性的资料统计，话外音就是，利用科学的，严谨的，合理的，符合经济原理没法解释和统计…………

至于悉尼甚至澳洲是否有泡沫呢？这个问题仁者见仁了，小编认为，泡沫是有一定的，部分区域特定的产品没有泡沫的话，怎么会膨胀的那么快呢？至于是哪些产品哪些区域就没必要说了！因为说了也不准！等泡沫戳破的那天自然知道！我真是个不负责任的小编！

总之，所有的投资都有着对应的风险，泡沫那就是特么一个名词，自己吹的泡沫，自己收着！不愿意一起吹的，隔岸观景吧，让泡沫飞的更远一点……

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