中国客担忧房产泡沫 大批涌入泰国置业;资产配置时代 钱该投向哪里更稳?

<- 分享“泰国世代房产服务”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-27 泰国世代房产服务





据泰国世界日报讯报道 浙江一所大学的教师刘先生在泰国旅行了一个多月,却没有去任何热门的旅游景点。他说:我是来考察房产市场的,去的都是泰国的二线城市。刘老师表示,最近他卖掉了自己在杭州用作投资的一套房子,股市也清仓了,并把人民币资产全部转换为美元,中国资产泡沫太吓人了,我准备在泰国买套房养老。




美国之音报导,2013年以来,泰国有不少像刘老师这样的购房客,而且人数呈逐年递增的趋势。这些投资者的购房目的从几年前的商业投资,到现在越来越多地变为养老、度假自用,根本原因是他们对中国国内经济泡沫破裂的担心。









根据专门分析中国投资者在海外购置资产的网站数据分析,2015年,中国投资者在泰国购置房产的意愿指数比上一年度增加了180%。与之相比,在其他5个主要市(美国、澳洲、英国、加拿大、新西兰)的购置意愿指数增加了37%。中国投资者在泰国购房的均价也比上年增长了111%,达到61万美元。过去5年中,人民币兑换泰铢的汇率增长了19%,使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力。根据知名海外房产网的统计,中国人最热中投资的泰国城市前5名分别是芭提雅、苏梅岛、普吉岛、清迈和曼谷。 





相比于欧美热门投资城市,泰国对于中国投资者有多方面的优势。首先,距离中国比较近,主要城市都开通了到达中国的直航。其次,温暖的气候、完善的旅游和休闲设施、丰富的美食、相近的文化、善良温和的百姓,及两国之间长期的友好关系,都是吸引中国游客和投资客的原因。










泰国的退休签证(也被称作养老签证),一直吸引着来自欧美的退休者,近年来,越来越多的中国人开始加入这个行列。按照规定,50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后,可以无限期续签,几乎相当于永久居留,而且,该签证所要求资产证明门槛较低,只需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢(约2万4000美元)的存款,这些存款并非像邻国马来西亚等国那样要求被冻结在账户中,而是可以在养老签证拿到后用于其他用途。



温提示:以上资讯转载自泰国世界日报,任何组织未经授权不得转载)

资产配置时代,钱应该投向哪里更稳?

东方不亮西方亮:中国人成海外房产投资主力军

海外房产投资之所以会在今年呈现爆发式增长,除了因为国内进入了“资产配置荒”时期,还因为中国投资者防风险意识的提升。当然这还仅仅是个开始,中国人海外房产投资的比重将持续增长。预计2020年,中国个人境外资产配置比例将从目前的4.8%上升至9.4%左右。



 

新兴市场:“一带一路”沿线国家成房产投资新宠

在全球投资目的地中,美国是最受中国投资者青睐的海外房产投资目的地国家。得益于“一带一路”战略的推进,沿线政治局势稳定的国家,广受中国投资者关注,GDP呈高速增长状态。泰国也因此成为2015年中国境外房产投资热门目的地,仅次于美国、香港、澳大利亚、马来西亚,位居第五位。




一方面,泰国被公认为世界上政治稳定、生活成本较低、适宜居住的国家,且基础设施完善,交通便利,是定居海外寻求高品质生活的优选国。据世邦魏理仕报告显示,泰国整体房价全球排名99位,租金回报率全球第6位,其租金收益每年可达5%-10%,房产增值每年在10%左右。在今年亚洲房产市场普遍看跌的大趋势下,泰国房价仍走势凌厉,上涨7.2%。此外,泰国房产的精装修,无公摊面积,永久产权,无遗产税等优势也吸引着中国投资者。



 

另一方面,近几年中国房企不断涌入泰国房产市场,也似乎让中国投资者更为清晰的看到了泰国的投资价值,纷纷入手泰国房产。这也是其中一大不可忽视的推动力量。

 

当“资产配置荒”撞上“一带一路”沿线国家成为投资新宠时,谁先抢占商机,谁就将优先获益。泰国房产这一性价比极高的理财渠道,你有什么理由拒绝呢?


项目介绍

 苏梅岛奢华别墅物业

1、查文海景别墅销售,三卧室售价1080万泰铢(约合209万人民币)。

2、三层豪华海景别墅,泳池、吧台、健身房、电影院等配套设施,售价8000万泰铢(约合1,553万人民币)。


见多了繁华,就想远离喧嚣的闹市,享受一份朴实宁静的度假时光!



意向买家欢迎添加销售部微信。



泰国世代房产公司是一家专注泰国全境(曼谷、清迈、华欣、普吉岛、芭提雅、苏梅岛)物业投资的当地房地产销售服务公司.我们的销售理念:实在、快速、专业、价值!


房产销售部微信:gescompany

房产出租部微信:2246622606

销售热线电话:+66 0959640007


www.ithaihome.com

投资是一种生活方式!

点击展开全文