【兆龙每日移民问答】在美国买房如何挑选具有升值潜力的社区?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-29 EB5美国投资移民



以下是有助提高房价的社区特点,供选房时参考:


1. 适于步行:


出门走几条街就可到超市或咖啡厅,不仅吸引潜在买主,也能大幅提升转售房价。不论是年轻的专业人员或婴儿潮人士,屋主都希望走路或骑自行车,就能到餐馆、酒吧、超市、银行等。这一点在都会区特别重要。


2.学校:


位于好学区的社区,立即提高房子的转售价值。如果房子座落在好学区,学区内的社区不仅能保住价值,而且会升值,因为总有家长要给孩子找好学校。


3.设施:


社区设施完善,例如游泳池、健身设施、公园、游乐场、网球场、健行或自行车路径、狗公园等,都能提高房价。


4.历史魅力:


社区的历史特色通常会提升房价,因为难以复制。很多时候,被指定为古迹的历史社区会保持某一程度上的统一,社区委员会协助保持社区外观,进而保存房子的价值。


5.独特房子:


不是每个人都喜欢建筑商提供的房屋款式,所以提供你半客制或是纯客制房子的社区,有时转售价值较高。与房子都千遍一律的社区比起来,半客制和客制房的社区长期下来增值较多。


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