市中心华美达酒店公寓已全部售罄,不要再错过最后的住宅公寓!保质不加价!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-06 后花园房地产在线


SafariGroup为您呈献新西兰第五家华美达酒店公寓RAMADA VICTORIA HOTEL AND SUITES,迎接四海睿贤。第五家华美达酒店公寓坐落奥克兰市中心Victoria St紧邻SkyTower, 忙中带静, 远望北岸大桥.这个综合项目将于2017年动工,51套住宅公寓带保证租金收入的30年商业租赁合约,7套办公室和商铺和大量停车位以供选择, 所有单位带永久产权



Ramada Victoria Hotel and Suites为住户提供了高品质的居住空间、服务以及环境。为了保证投资者与经营者获得良好的收益,住宅房的买卖变得更加灵活,买家可以自行居住,或者从酒店经营者手中直接获取物业管理合同。

 

酒店客房的品牌与专利属于Wyndham Hotel Group,该集团是全球最大的酒店集团。买下酒店客房的投资者们,将会享受到一份为期30年的商业租赁契约保证7%的租金回报率,商机无限,并且在契约的第三年末,享受到2%的固定年租金增长

 

Ramada Victoria Hoteland Suites的投资亮点


住宅公寓


Ramada Victoria Hotel and Suites 拥有51套住宅公寓,每套公寓均由建筑师精心设计并以高要求、高标准建造,把握细节,追求卓越!

户型分别为:
Studio
一房一厅+学习房
两房一厅
两房一厅+学习房
双匙单位

价格从39万起!初始订金就可以锁定您的理想公寓!
请勿错过最后的机会!

Ramada Victoria Hotel and Suites位于市中心,地理位置极佳。这些公寓靠近娱乐活动场所、顶级的商场、饭店以及咖啡店,将为您提供超级豪华、舒适、便利的生活方式,将为投资者和业主带来了丰厚的利润


奥克兰这个令人心动神往的大都市在最近几年发展迅速,市中心已经成为了房产投资者心中最热门的选择。由于靠近商店、娱乐设施、交通设施、学校以及企业,所以对于自住或投资来说,RamadaVictoria Hotel and Suites都非常理想——自住可享受到无与伦比的现代化便捷生活,出租则能坐享优沃的租金回报。


拥有一套Ramada Victoria Hotel and Suites的公寓,然后尽情地享受奥克兰为您带来的一切吧!


黄金地段

Ramada Victoria Hotel and Suites位于奥克兰的CBD,地理位置极其优越,距离天空塔仅有240。从这里出发,您可以步行到各种知名的商店、餐厅、酒吧、剧院、夜店、博物馆和画廊。所有市中心的娱乐场所、商业中心都聚集在附近,均可步行到达。



天空塔周围遍布顶级的娱乐场所,在天空塔的楼顶可以360度鸟瞰奥克兰的全景。

 

此外,酒店还毗邻著名的SKYCITY Convention Centre ANZViaduct Events Centre。时常举办各种大型音乐会的Vector Arena也在附近,让您近距离享受奥克兰丰富多彩的都市生活

 

交通便利

CBD交通极为便利,北向、南向和西北向的高速公路皆在此通行,另外,市中心也是公共交通的枢纽,火车站和公交站都能在这里找到。从这里去奥克兰国际机场只需要不到半小时。

 

新西兰第一大城市- 奥克兰


这栋酒店坐落在新西兰最大的城市——奥克兰。作为新西兰人气最高的城市,奥克兰每年吸引了数以万计的海外游客(仅2013年就有超过193万游客来NZ旅游),占新西兰全国游客总数的72%

奥克兰是新西兰工业、商业和经济贸易中心,新西兰有近四分之一的人口都居住在奥克兰。奥克兰也是世界最佳居住城市之一(2007年排行全球第五名),置身奥克兰能感受到自然与现代的完美融合。这里的气候与环境非常好,没有极端天气,居住氛围无比舒适。

与此同时,奥克兰还是新西兰最大的交通枢纽。从这里出发,坐飞机1小时就能到达新西兰的首都惠灵顿。

关于Ramada Victoria Hoteland Suites的问题汇总

 

Q1我所购买的公寓是什么类型的产权?

A1您购买的是独立产权的公寓。

 

Q2公寓所在的这栋建筑是否被租出?

A2是的,该栋建筑出租给了一家RamadaVictoria Hotel and Suites连锁酒店,商业租赁合同期限为30年,分为15+5+5+5四个时间段。

 

Q3租金多少?

A3每套公寓的单独总租金在14,150纽币至20,000纽币(包括浮动价值)外加GST。这其中包括了一个每年10天免租金的优惠。这些租金将会按月打到您的账户上。

 

Q4租金会上涨吗?

A4从签署租赁合同后第3周年开始,每年租金整体上涨2.0%


 

Q5需交多少定金?定金将被存放在何处?

A5新西兰本国居民需交10%的定金,外国居民需交20%的定金。

 

Q6我需要交纳GST税吗?

A6酒店客房公寓由GST税,但是GST是零利率,GST的税额为出租收入和花费的15%

 

Q7开销包括哪些?

A7物业费和地租。

 

Q8谁负责公寓的日常维护?

A8日常维护由租客负责,请参考租赁合同以及物业管理细节。

地理位置极佳,性价比特别高,投资机会有限,千万不要错过!


 

为什么要在新西兰购买房产?


 
· 没有印花税
 
· 没有地契税
 
· 升值空间大
 
· 没有财富税
 
· 对海外买家没有限制
 
· 政治稳定&安全 

 · 风景秀丽


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