【墨尔本北区Preston精品联排别墅】仅有2套包租年回报率5%，La Trobe大学校区旁,澳洲元道置业微信公众号文章

项目位于：

墨尔本北边最方便的Preston区，这里有各种市场，店铺，餐厅，其方便程度，不亚于东区的Box Hill，同时这里有北区最大的购物中心——Nothland购物中心1分钟车程，距离La trobe大学约6分钟车程。

项目的马路对面就是维州有名的 Preston North East 公立小学！

项目地址：1 Crevelli St，Preston

项目完工：2017 年中

项目规模：4套联排别墅

户型类型：三房两卫和四房两卫

价格：$79万-88.5万澳币

总建筑面积：149平方米起

土地面积：150平方米起

四栋精品联排别墅，

仅有两套出售中，

一年包租5%回报。

重点：澳洲买房包精装修，永久产权，无遗产税，无房产税！！

1、Preston（普雷斯顿）区域介绍

Preston以英国苏塞克斯的一个小村庄命名，该区更像一个多样化、服务完善的城镇。距市中心仅半个小时火车车程，还有86路电车和112路电车，这是一个人口不断变化、房价不断上涨的枢纽区。但该区也有很强烈的识别特征，如足球队、繁华的艺术和文化氛围。

Preston区的购物和咖啡文化体现了其多样性：High Street有众多服务，多元文化的餐馆林立，尤其是中餐馆和越南餐馆，还有很多折扣店。东边是Northland购物中心，有320家店和4800个免费停车位和一个Hoyts综合体。南面是时尚的Miller Street，包括一个生物动力屠宰场、Pearl Oyster咖啡店、一个日间水疗中心、一个经营有机葡萄酒的酒庄和高档的亚式餐馆Fu Manchu。

Preston的居民也是多元化的：亚洲移民和欧洲老移民以及年轻家庭，他们购房活跃。

这是个深受首次购房者喜爱的区，Darebin市政厅也改善了对家庭和儿童的服务设施，Preston区服务优质，交通四通八达，有望持续吸引那些因高价而撤出像Northcote、Thornbury和 Brunswick这些北部内城区的人。

2、周边配套

公共交通

交通方便，乘搭火车直达墨尔本市中心仅需半小时。

Crevelli St 巴士站 65 米
步行至巴士站仅需1分钟
567路：Northcote - Regent
Tyler st 电车站 0.7 公里
86路：Bundoora RMIT to Docklands
Preston 火车站 3.0 公里
教育
Preston North East 公立小学 52 米
Preston 公立小学 1.7 公里
La Trobe 拉筹伯大学 3.2 公里
购物娱乐
Northland 大型购物中心 1.0 公里
步行到北区最大的 Northland 购物中心仅需10分钟。购物中心拥有的商店包括 Coles 大型连锁超市、Kmart 及 Target（美国最大的日用品连锁零售商之一）、银行、餐馆等。
Chemist Warehouse 大药房 2.5 公里
澳洲最大的连锁药房，售卖的澳洲知名保健品比其他药房更便宜！
Preston Market 市场 3.0 公里
Preston 市场拥有超过120个摊位。从衣服和家居用品到肉类、鱼类、水果和蔬菜一应俱全，包括亚洲和有机食品等。