【房产】悉尼楼价续升 受薪族买得起独立屋就只剩这一区

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-28 澳洲通



新的分析显示房地产行业进入繁荣时期后,在悉尼600个城区中,收入普通的家庭只买得起这一个城区的住宅。





比价网站finder的研究显示,对平均年收入为8.3万元的人来说,只有Willmot的住宅均价是可以负担的。Willmot位于CBD以西50公里处,就在Mount Druitt附近。



该网站是基于首付10%,还有家庭将30%的收入用来还贷的标准得出上述结论的。




finder.com.au的理财专家Bessie Hassan告诉9号台记者,去年悉尼有12个个区域,人们可以负担得起买房子。

但十二个月后的现在,就只剩下最后一个。



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Willmot目前的房子中位价是41.5万澳元。


Willmot位于悉尼远西区外缘,最近正在出售或已经出售的房屋中,大部分都是单层红砖房,只有一个或两个卧室。




从Willmot开车到悉尼市中心,非繁忙时段要一个小时。

如果搭乘公共交通工具, 2个小时。




不过,被迅速飙升的房价所伤的不单单是中等收入家庭。


再提升一个收入档次来看,那些一年赚10万元的人只买得起悉尼17个城区的住宅。


去年是56个区域。


专家将悉尼住宅越来越买不起归咎于房价增速远超年度工资的增幅。


finder网理财专家哈山(Bessie Hassan)说,“今年,收入普通的人将被完全挤出悉尼房产市场。”


现在在悉尼这五个区域的房子最便宜:

1. Willmot

2. Warragamba

3. Bullaburra

4. Blackett

5. Tregear

讯源:悉尼的华人

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