墨大附中学区房|与CBD仅百步之遥!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-02 墨尔本房产资讯


项目介绍

项目名称:Rosslyn Apartments

项目地址:133 Rosslyn Street,West Melbourne VIC 3003

项目类型:8层低密度精品公寓

项目价格:$39万澳币起

户型选择:1房~3房(除少数一房以外其他全部自带一个车位)


项目特色:Uni High学区房,市区最大绿地公园Flagstaff Gardens旁,可步行至墨大、RMIT,CBD购物方便,Queen Victoria Market生活便捷。


共165套公寓配有150个地下车库,另有储藏室,和4部电梯可供住户使用;周边环境、公用设施、室内设计都精心搭配,享受惬意生活!




周边生活环境


-- 维多利亚女王市场(Queen Victoria Market)步行5分钟

-- 旗杆花园(Flagstaff Gardens)步行5分钟



-- 墨尔本CBD 步行8分钟 

-- 墨尔本金融街(Collins Street)1.5公里

-- 墨尔本大学 (The University of Melbourne)1.5公里



-- 皇家墨尔本理工大学 (RMIT University)1.2 公里

-- Univeristy High School 1公里(著名Uni High校区房)



-- 墨尔本博物馆 (Melbourne Museum)2.0 公里

-- 墨尔本黑利伯瑞学校Haileybury College,步行300米

-- 墨尔本North Melbourne小学学区房,2.5公里


小学

初中

高中

大学

只要你愿意

小孩从小读书不愁!



大楼公共设施与室内设计


五星级屋顶花园和室内室外休闲区域,室内厨房和餐厅可供住户使用庆祝聚会,非常实用!





低密度多层建筑拥有温馨的居家体验!



样板间实拍



投资/自住--区域介绍


此项目对投资和自住需求的买家都很合适,通过对区域和大楼本身的介绍,用来自住的买家可以清晰的了解居住在这里的便利和舒适,无论你是学生、白领或是小家庭都可以在这里悠然的生活!

生活在这个区的人群大多是较为年轻,收入较高或是受过高等教育的人。

如果是用来做投资这里的租客需求也十分稳定,租客人群的质量也比较不错。

根据RP Data提供的数据,有60%住在这个区的人群是租房住的,租赁空置率更是低至1.9%,寻找靠谱合适的房客基本不是难事!



这对于投资者来说是相当稳定的收入;另外这个区的房价也是稳步增长,没有过多的公寓楼做竞争,市场估价通常要比CBD房子更加好!



另外此项目的物业管理费较低,一房低至1600澳币一年,加上政府征收的市政费和污水费,整年支出不过3000澳元,比大多数公寓的物业管理费还要低!!!可以真正做到投资自住两相宜!


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