温哥华今年年初的疯狂抢房场景：数十人抢一个房屋，成交价也远远高出房屋叫价。如果你以为省府对大温外国买家实施15%税后，这种场景就消失了？可能失望了。
这一幕在10天前在 9月下旬又发生了，即省府试图冷却房市实行15％外国买家房产税后的两个月后。
实行外国人购房税后，温东排屋（Townhouses）和rowhomes 仍处于高需求中， 30人抢一个排屋。
33岁潜在购房者亨里克·卡尔森说：“9月份长周末后，房屋又疯了，30个人抢一个房屋。”
卡尔森和他28岁的妻子想将631平方英尺的一间卧室的公寓升级换房，但他们在这场30人的房屋竞购战中败下阵来。两床两浴，要价$ 90.8万的1150平方英尺的温东袖珍联排别墅，以超出要价$7万元成交。
在电影界工作的卡尔森夫妇表示，他们买不起温哥华$90万以上的独立屋。
卖方市场的迹象
大温哥华地产局官员说，到目前为止，外国人税似乎创造了两个不同的市场：一个是独门独院的独立屋，一个是公寓和排屋。
独立屋销售很慢，价格疲软，但排屋市场却呈现出不同的趋势。
虽然房产局要到下周二才会公布10月份官方数字，但有官员表示，本月目前为止，温哥华联排别墅和公寓的“挂牌销售”比例一直徘徊在40％。
而20％以上的比例就被认为是“卖方”市场。
文章转载自：加西网
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