温村房屋仍在疯 30人抢一个这种房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-03 加拿大新家园



温哥华今年年初的疯狂抢房场景:数十人抢一个房屋,成交价也远远高出房屋叫价。如果你以为省府对大温外国买家实施15%税后,这种场景就消失了?可能失望了。
 
这一幕在10天前在 9月下旬又发生了,即省府试图冷却
房市实行15%外国买家房产税后的两个月后。

实行外国人购房税后,
温东排屋(Townhouses)和rowhomes 仍处于高需求中, 30人抢一个排屋。

33岁潜在购房者亨里克·卡尔森说:“9月份
长周末后,房屋又疯了,30个人抢一个房屋。”

卡尔森和他28岁的妻子想将631平方英尺的一间卧室的
公寓升级换房,但他们在这场30人的房屋竞购战中败下阵来。两床两浴,要价$ 90.8万的1150平方英尺的温东袖珍联排别墅,以超出要价$7万元成交。

在电影界工作的卡尔森夫妇表示,他们买不起温哥华$90万以上的
独立屋



卖方市场的迹象
 
哥华地产局官员说,到目前为止,外国人税似乎创造了两个不同的市场:一个是独门独院的独立屋,一个是公寓和排屋。

独立屋销售很慢,价格疲软,但排屋市场却呈现出不同的趋势。

虽然房产局要到下周二才会公布10月份官方数字,但有官员表示,本月目前为止,温哥华联排别墅和公寓的“挂牌销售”比例一直徘徊在40%。

而20%以上的比例就被认为是“卖方”市场。

文章转载自:加西网


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