本文作者：月野兔本人
微信公众号：kittyliubr
早在登陆新西兰之前，我就一直迷恋着浏览trade me上的带院独栋房，幻想着有那么一天能拥有一栋偏安一隅的小小房子。毫不夸张的说，看房子，是推动我们一家走向移民之路的不容小觑的动力。房子和土地，对中国人来说是一种特有的情结，因为稀罕，所以渴望。在出国之前，我们就毅然决然地卖掉了在广州的唯一房产，那种义无反顾甚至让身边的很多人都感到不解乃至不安了 。记得我们是在周五登陆的，接机的车子载着我们一家三口驶进汉密尔顿，车窗外一掠而过的是最平常的街景。河流、湖泊、草地、路旁盛放的花树、精致的人家和小院，虽然冬末已至，仍有秋天的枫叶飘在透亮的天空里。次日，我们便急不可耐的打算去找房产中介看房子，毕竟手里几栋trade me上相中的房子，真的很渴望先睹为快。然后，当然就尴尬了，因为新西兰人信奉人人平等，服务业从业者也有同家人共同度周末的权利，所以周末根本就没人上班了。中介关门、商铺关门、银行关门、食肆以7天营业为卖点，街道上空无一人，人都上哪儿去了?后来才知道都出城度假去了，被称之为度假之国的新西兰，离你的居住地20分钟开外必有风景如画之处，每逢周末，大家都驱车外出度假去了。汽车后架着三四台山地车，拖着小型游艇，一家大小带着冲浪板和沙铲，还有狗狗，一路唱着歌就度假去了。
这与中国人的生活方式相差甚远，唱K、打麻将、压马路，三大国民娱乐项目在这儿是没有的。好不容易约了一位于马来西亚出生、在新西兰长大的华裔青年Jono，后来，这位在trade me随机找到名片的房产中介成为了我们在新西兰交到的第一个朋友。怎么说呢，某天是叮爸的生日，他一大早就来电祝福；买了新车也会开到我家门外“炫耀”，就是这样一个顽皮的大男孩，我们一家都很喜欢他。
我们见面寒暄几句后，约定周一开始带我们看房，没有车，甚至没有驾照的情况下，他能载我们四处奔波真是让我们再感恩不过了。然后，我们就带着叮叮在这座花园城市中信步，踏着或宽或窄的街道，上着或高或低的徒坡，在连绵的花连片的树中穿行。然后，她就挥动着手里的树枝沿路将树上的残叶打下来……在接下来的不到一个月的时间里，我们大概陆续看了有20来栋房子，在购买能力范围内我们相中的有4栋。
期间我们向Jono提出的几个购房要求，现在看来真是水土不服。比如我们提出希望房子能在离市中心较近的街区，但其实新西兰人喜欢清幽的社区，喜欢私密的院落和房子。在这短短的一年来，我们也切身体会这种惬意的生活方式，繁华闹市于我已经不再重要了，现在这样就是最好的状态。再比如我们提出房子附近最好有大型医院，当我们提出这个要求的时候，Jono是整个人都石化了，“通常我们都会购买医疗保险，都去私人医院那就诊的呀，你房子买在医院附近为哪般呢？”当然我们也犯了至今还有很多华人在犯的尴尬病，就是迷信学校排名。新西兰并没有对学校质量的官方排名，连坊间的排名都没有。新西兰的教育体系与中国有很大不同，这里没有地方教育管理部门，教育部只负责制定教育大纲，提出建议和实施拨款安排。因而从招生到选材到课程的设定，皆由学校独立自行统筹管理。这里的每一所学校都有自己的特色或者说是特长，它们没有绝对的好坏之分，有的只是教育理念与教育方式的差异。对学校的排名只有一个反映生源构成的decile评分，它设立的初衷并不是划分学校好坏，它只是学区制度下各学校教育经费划拨的依据之一。却有很多父母疏于细致研究各个学校的特色差异，一味迷信decile排名，也是中国人在中国养成的坏毛病之一吧。所以在各大针对华人的房地产广告上，decile评分往往被直接拿来当做推销学区房的噱头。而我们的Jono小朋友在我们提到这个decile评分时，就哈哈大笑起来，然后严肃地说到，“我就是1分学校(最低分排名学校)出来的，就问你怕不怕？”说回房子本身吧，在我们看中的房子里有一栋是叮爸尤为钟爱的，它地处汉密尔顿湖畔，是一栋有着高低错落有致院落的三层独栋小房子，土地面积480平米，居住面积180平米，通过私家车道方可进入，所以私密性也很好。屋内的原木楼梯和尖尖的原木楼顶，还有顶楼窗外的草木葱茏，让叮叮喜欢得飞起来，每一个孩子都有一个楼梯梦，可不是吗?于是我们决定拿着我们为数不多的32万纽(以当时的汇率折算约为140万人民币)作为首期，再向银行贷款15万纽币(约66万人民币)，用尽洪荒之力将它拍下来。那段时间，Jono和我们的联系很紧密，天天在一起研究举手出价的技巧和战略。拍卖的前夜，我在微信发了这样一条朋友圈信息，然后我远在澳洲的堂姐就及时出现了，让我小心不要听错价钱。因为在拍卖现场，你的每一次举手都是具有法律效力的。拍卖现场座无虚席，好不容易找到落座的位置，心情既紧张又亢奋，朋友圈是被我刷屏了，毕竟是人生第一次参加拍卖。而且这不是拍个二手电视二手双人床之类的，而是一栋钟情的房子啊！——虽然也是二手的，但新西兰二手房的保养非常得当，用材和设计也都独具匠心，因而有些已经拥有一百多年房龄的房子看上去都仍然非常美观舒适。屋内的装修风格只要是你所喜爱的，基本上不需要任何粉饰就能入住，而且合约条款的设定认真细致到叫人惊叹。前业主留下一台烤箱，一台洗碗机，三台暖风机，乃至几幅窗帘都会写得清清楚楚，并且严格执行。只要是写进合同的都必须是完好无损能够正常使用的物品，可以陈旧，但不能有丝毫破损。我们看中的那栋房子的拍卖排在第七宗，正好我们也可以放松一下心情，顺便在现场感受一下气氛，并学习一些叫价经验。目睹现场一些人叹息着失望而回，一些人感动的相拥而泣，这种奇妙的感觉在短短的一个小时内都还未完全消化，转眼之间就轮到拍卖我们的房子了！我们的房子起拍价是38万纽币(约167万人民币)，经过三四轮举手叫价后终于进入40万，当时我们的想法是千万不要遇上中国买家，原因你懂的。鉴于当时的移民新政刚刚出炉，政府鼓励新移民离开房价高企各项资源紧缺的奥克兰，所以移民政策是向奥克兰以外地区倾斜的。而汉密尔顿作为距离奥克兰最近的大城市，自然成为新移民首选的定居地，因此房价在那段时间可谓是一路飙升，我们算是赶上低房价的末班车。
进入40万纽后我们真的紧张得不得了，就连叮叮都收住了笑容，全神贯注地盯着前方高台上的拍卖官。依照我们之前商量好的策略，在40万纽之后我们每次出价要比对手叫价高1000～2000纽。显然大家也都是依照这种策略进行出价，经过一轮此起彼伏的叫价，原来的7位竞争对手只剩下包括我们在内的3位。我架上眼镜转过头去打量我们的两位竞争对手，一位是中年白人男士，另外一位是亚裔年轻女士，我在心中暗想：“她不会是中国人吧……”然后朝叮爸看了一眼。
叮爸跟我心有灵犀地相望一下，摇了摇头，低声说到：“不像是中国人，应该是日本人或是韩国人。”确实也是，我们选中的这栋房子位于洋人密集的老街区，而华人喜欢聚集的新区我们是刻意回避了的，一来价钱被炒得有点虚高，二来我们更喜欢老区的那种相对较窄小的街道，让人感觉更有人情味。更重要的是老区房屋的院落或支叶扶疏或繁花似锦，每行数步总让人感到耳目一新。如我们所料，中年男士在叫价到了45万时便止步放弃，最后剩下的就是我们和年轻女士之争了。此时的Jono也紧张起来，业主的代理人更是直接蹲在我的身边注意着我们的神色，我们和年轻女士各出价四五轮，房子叫价到47万纽。眼看马上就要超出我们的预算了，我的手心已经湿透，但还是要故作镇定，心中简直一万只草泥马在呼啸。我和叮爸的双双深情望向Jono——用求救的眼神，这小子显然也紧张得很，嘴角却还是含着似是而非的笑，用手掩着嘴凑到叮爸耳边说：“我们加5000纽！让她看看我们志在必得的决心”。然后叮爸点头同意，Jono代我们举手，我看见年轻女士迟疑了大约5秒钟，笑了笑摆手表示放弃出价！拍卖官象征性地怂恿了几句后，举起小木槌，手起槌落，我们一家三口欢呼着紧紧拥抱在一起。
窗外的雨不知是何时停住了，乌云渐散，一道彩虹架于空中，这是我来新西兰后第一次遇见彩虹。以独有的敏感触角感受中新两国的生活差异、文化碰撞、思想交流，坚持撰写既实用，又有趣，又能让读者产生感情共鸣的清新好文。让月野兔与你们在一起，每天成长一点点～
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