悉尼鱼市场（Sydney Fish Markets）周围将迎来进一步的开发，这个区域或将建设起一个高密度住宅区，其住宅数量将向悉尼巴兰加鲁（Barangaroo）的十栋高层公寓楼看齐。绿党议员对公寓的密度过高，学校空间不足提出质疑。
据悉尼晨锋报报道，虽然正式的房产工程项目还没有公布，但是一份由新州城市发展局UrbanGrowth NSW在2015年上交给教育部的文件透露，悉尼海湾市场区Bays Market District可能将建设2760套新住宅。开发地点位于温特沃斯园Wentworth Park对面，该区域是一个狭长的海滨地带，拥有悉尼鱼市场、停车场和码头。
绿党议员David Shoebridge对这个开发计划中的居住密度感到惊讶：
教育厅在规划内城区学校时，竟然没有把人口增长因素计入考量真是“令人难以置信”。
如此狭窄的地区，可他们却打算在这里塞进十栋半像巴兰加鲁区高楼一样的建筑。这个决策过程毫无透明度可言。如果开发计划成行，摩天大楼将淹没这个区域。
悉尼鱼市场计划建设的高楼数量比近期建成的悉尼格利布（Glebe）的哈罗德园（Harold Park）区高楼数量的多两倍以上，但面积要小得多。
绿党议员David Shoebridge表示：
教育部和发展规划部在最基本的工作配合上都没能做好，Ultimo公立小学的发展计划完全没有考虑到入学人数增长。
城市发展局的发言人说：1、这里输入标题
政府在这个区域进行再开发工程的宗旨是“更好地连接温特沃斯园、悉尼海湾市场区及其周边地区，并同时为社区扩容公共空间，开发娱乐和体育设施”。
不过教育厅在一份意见书中表示：当地Ultimo公立小学的招生计划没有包括海湾区域的再开发计划带来的额外学生数量，但估计会新增200名小学生住进海湾市场区，其中115人将会进入公立学校读书。
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