一周房市汇总|9月26日-10月1日全澳各主要城市住宅市场走势

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-04 楼讯



截止至2016年10月1日,由于小长假的缘故,许多家庭选择在外出旅行,导致房屋拍卖数量略有下跌


根据CoreLogic的数据显示,本周共有853套房屋进入拍卖市场,初步的清盘率为77.5%

去年同期共有865套房屋待拍卖,而清盘率仅为68.2%。


本周回顾

回顾上周,悉尼拍卖清空率为82%,本周,悉尼拍卖清空率呈上涨趋势,达到84%

根据CoreLogic统计的数据,本周悉尼房屋拍卖数量略有下滑,参与拍卖的房屋仅有500套左右,远不及上周周的717套,与去年同期的375套相比,高出去年甚多。

Domain总结本周悉尼房屋拍卖总金额为1亿5,380万澳元,房屋中位价为107万澳元,与前一周相比有所下滑,同时,Domain的数据显示,本周,悉尼拍卖市场最为火爆的是内西区,拍卖清空率高达到96.4%,超过90%的还有北海岸与下北区,分别为95%与91.3%。



墨尔本房市本周表现异常高涨,据CoreLogic的数据,本周,墨尔本拍卖清空率为92.8%,远远高于上周的80%,达到本年度新高

然而,受到长假期以及澳洲足球联盟(AFL)总决赛的影响,大部分卖家和买家的注意力被分散,导致房屋拍卖数量较少,仅有111套房屋参与拍卖。

据Domain的数据表示,本周,墨尔本拍卖房产总额为1,720万澳元。中位价为62.6万澳元,墨尔本拍卖市场最火的区域是墨尔本东北区,北区,西区以及内城区,均取得100%拍卖清空率。



布里斯班房屋拍卖清空率持续下滑,从上周的53%跌至本周的47.9%,仅有115套房屋进入拍卖。


预计下周,墨尔本拍卖市场会出现明显好转,买卖双方都将重归市场。

本周评论

第三季度,除珀斯外,澳洲其他主要城市的房屋价格均显示上涨,平均涨幅为2.88%。

本周二,澳联储(RBA)会就10月份利率变化发表声明,市场普遍认为澳联储将会维持历史最低利率1.5%不变。

银行方面,四大银行的首席执行官从周二起将面临听证会,并解释不配合澳联储降息的具体原因。



Source:CoreLogic, Domain, Sohu



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