【唐人街美国移民•活动回顾】唐人街移民定制化服务之USA Party(九)—— 分享美国移民成功经验

<- 分享“唐人街EB5美国移民”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-26 唐人街EB5美国移民




9月26日,唐人街移民USA Party第九期——“分享美国移民成功经验”圆满结束。值此美国930法案来临之际,本公司特邀PMP认证项目管理专业人士、精通美国投资移民法案,尤其擅长分析美国EB-5投资移民的整个运作模式的蔡先生分享美国移民成功案例,大家收获颇丰。



拿到永久绿卡则需要过三关:


第一关:I-526


这关目前主要的风险有两个,分别是项目风险和美国930法案的调整。

1
项目风险

项目不能无法开工或者不能完工

项目不能创造足够的就业

EB-5招募文件不符合移民局或证券会规定

项目运营不佳,投资不能收回

2
930法案

9月30号是现行的EB-5“区域中心试验法案”到期的时间,将面临20多年来全新的一轮到期调整,它会直接影响以后EB-5移民申请的条件以及难度等等,可能会出现投资额上涨、政策收紧的现象。


投资款:投资金额可能由50万美元上涨至80-120万美元

就业计算,其中EB-5所能用的间接就业,最多为90%。

TEA认定

 

蔡先生建议大家选择风险小的、符合法案的项目。

 

第二关:I-829


最重要的是项目创造的就业数量是否达到移民局的要求,就业计算的方法主要有RIMSⅡ和IMPLAN。

 

第三关:投资款收回关

需要注意以下几大因素:

开发商

a.开发经验

b.资金实力

c.企业背景

d.世界排名

银行

银行作为出资方之一,它也对该项目进行考察,至少该项目经过银行的考察,安全系数会高一点。

 

资金结构

了解项目的资金结构,不仅有助于前期分析项目的风险,也关系到投资人后期还款的顺位问题。

 

退出机制

通常项目都会选择再融资或出售的方式进行还款,要重点关注项目的地段和运营情况。

 

成功案例:万豪酒店




万豪酒店处于鲁尔斯凤凰城市中心的黄金地段,人流量大,交通便捷。

以下是项目的一些情况:



告诉您们一个小秘密:在现场可以获取更多精彩内容喔!



唐人街移民 USA Party

每月举办一次

 

每期不同主题

 

了解美国文化、走进美国生活、畅谈美国教育、探索美国科技,分享最前前沿的美国绿卡、购房、留学投资、医疗信息

 

参与人员畅所欲言、互通有无,打造精品美国生活朋友圈

 

唐人街移民第十期USA Party即将开启,欢迎广大感兴趣的朋友们积极参与,我们期待与您一起行走美国!




关注唐人街移民公众号ChinatownEB-5,了解更多美国EB-5投资移民资讯。


联系方式

深圳办公室:David 丁先生

手机:+86-13825234238
邮箱:ding-wu@dddstreet.com


上海办公室:Cindy 邱小姐

手机:+86-18825255930

邮箱:qiu-xiaohua@dddstreet.com


香港办公室:Shirley 王小姐

手机:+86-15914051120

邮箱:wang-jiaoye@dddstreet.com




点击展开全文