【节税大师】八个节税项目！不申报你就亏了！,澳洲房产投资自住专家微信公众号文章

这个月底就是上一财年个人所得税申报截止时间！你申报了吗？

还没申报的快来看看下面八个节税秘诀项目，你都申报了吗？！

工作相关税务减免项

注意申报全部的工作相关的税务减免项目。

观察一下：

是否你经常使用你的手机来进行和你工作有关的电话沟通呢？
是否需要办理宽带来处理跟你工作相关的事情呢？
是否需要维修你的电脑、电话、传真机、打印机等来维持正常的工作运转呢？
是否要支付制服费用以及清洗制服和工作服的费用？
是否需要订阅和自己职业有关的书籍、杂志、行业讯息呢？

别忘记一定要保留支出所产生的发票，或者信用卡账单来证明你真的有支出这些和工作有关的费用。

在家工作的支付也可以减免

当你的家是你工作场所的一部分的时候，别忘了，一切因为在家工作产生的支出都可以减免你的个人收入。

例如：

暖气的支出；
空调的支出；
电灯电器的使用电费；
以及你办公用品的折旧（例如电脑、传真机、打印机等）；

别忘了用一个Excel来记录你的在家办公时间，使用的办公设备，以及折旧的比例。

自我再教育也是减免项

如果你参加的教育或者培训是和你的职业息息相关的。

比如，是为了维持你目前的职业，或者是为了能够提升你的职称或者级别，或者是为了增加你目前职业的收入。这些相关性满足情况下的教育支出是可以进行减免的。但是如果是就读了一个和职业没有关系的课程，则是不可以减免的。

主要的教育支出有：

1.学费；

2.书本费；

3.文具、制服、学生会入会费等；

4.和学业有关的电器的折旧费；

但是如果你同时还在偿还你的高等教育贷款，那么，你的教育支出减免会降低$250AUD。

折旧的申报

对于300澳币以下的资产，并且是和职业或者个人收入息息相关的资产，可以申报即时折旧。比如，计算器、公文包、电子设备、或者技术相关的书籍。如果和职业或者个人收入息息相关的资产超过了300澳币，那么折旧可以通过使用一段时候之后，利用报废这一理由来申报减免个人收入。通常根据资产的年限，寿命，并且能够证明是和个人收入息息相关。

尽可能的申报你的交通减免项

如果你需要开车来进行和职业或者个人收入有关的活动时，你可以申报和工作有关的交通减免。交通减免有两种方法：

1.如果你每年申报的和工作有关的出行公里数不超过5000公里时，你可以使用公里计算的申报。叫做Cents per Km Basis。

2.如果你每年申报的和工作有关的出行公里数超过5000公里时，你可以使用你的Log Book来申报减免。比如其中你维护车辆所花费的费用。

出租物业相关的减免项

不少人有投资一个投资房，通过收取租金来提高个人收入。那么，别忘了申报以下的减免项。

1.贷款产生的利息；

2.土地税；

3.水费和小区管理费；

4.保险费；

5.维修和保养费；

6.中介的佣金；