【节税大师】八个节税项目!不申报你就亏了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-06 澳洲房产投资自住专家


这个月底就是上一财年个人所得税申报截止时间!你申报了吗?

还没申报的快来看看下面八个节税秘诀项目,你都申报了吗?!


1

 

工作相关税务减免项

注意申报全部的工作相关的税务减免项目。

观察一下:
  • 是否你经常使用你的手机来进行和你工作有关的电话沟通呢?

  • 是否需要办理宽带来处理跟你工作相关的事情呢?

  • 是否需要维修你的电脑、电话、传真机、打印机等来维持正常的工作运转呢?

  • 是否要支付制服费用以及清洗制服和工作服的费用

  • 是否需要订阅和自己职业有关的书籍、杂志、行业讯息呢?


别忘记一定要保留支出所产生的发票,或者信用卡账单来证明你真的有支出这些和工作有关的费用。
2

 

在家工作的支付也可以减免
当你的家是你工作场所的一部分的时候,别忘了,一切因为在家工作产生的支出都可以减免你的个人收入。

例如:
  • 暖气的支出;

  • 空调的支出;

  • 电灯电器的使用电费;

  • 以及你办公用品的折旧(例如电脑、传真机、打印机等);


别忘了用一个Excel来记录你的在家办公时间,使用的办公设备,以及折旧的比例。
3

 

自我再教育也是减免项

如果你参加的教育或者培训是和你的职业息息相关的。


比如,是为了维持你目前的职业,或者是为了能够提升你的职称或者级别,或者是为了增加你目前职业的收入。这些相关性满足情况下的教育支出是可以进行减免的。但是如果是就读了一个和职业没有关系的课程,则是不可以减免的。

主要的教育支出有:
1.学费;
2.书本费;
3.文具、制服、学生会入会费等;
4.和学业有关的电器的折旧费;

但是如果你同时还在偿还你的高等教育贷款,那么,你的教育支出减免会降低$250AUD。
4

 

折旧的申报

对于300澳币以下的资产,并且是和职业或者个人收入息息相关的资产,可以申报即时折旧。比如,计算器、公文包、电子设备、或者技术相关的书籍。如果和职业或者个人收入息息相关的资产超过了300澳币,那么折旧可以通过使用一段时候之后,利用报废这一理由来申报减免个人收入。通常根据资产的年限,寿命,并且能够证明是和个人收入息息相关。

5

 

尽可能的申报你的交通减免项

如果你需要开车来进行和职业或者个人收入有关的活动时,你可以申报和工作有关的交通减免。交通减免有两种方法:

1.如果你每年申报的和工作有关的出行公里数不超过5000公里时,你可以使用公里计算的申报。叫做Cents per Km Basis

2.如果你每年申报的和工作有关的出行公里数超过5000公里时,你可以使用你的Log Book来申报减免。比如其中你维护车辆所花费的费用。  
6

 

出租物业相关的减免项

不少人有投资一个投资房,通过收取租金来提高个人收入。那么,别忘了申报以下的减免项。

1.贷款产生的利息;
2.土地税;
3.水费和小区管理费;
4.保险费;
5.维修和保养费;
6.中介的佣金;
7.花园管理费;
8.虫害管理费;
9.印花税、注册费用等;
10.广告费;
11.往来出租房管理出租房所产生的交通费用;

房东还可以申报每年的物业中资产的贬值的金额。比如:炉灶、地毯、热水器等;或者对于翻新房屋产生的费用。比如:翻新马桶浴室、天花板改造等;
7

 

提高你的税务抵消

税务抵消是根据每个纳税人的家庭情况来判断的。

你的伴侣是否有工作?
你的伴侣是否是高收入人群?
你是否有需要抚养的小孩,老人?
你是否正在领取政府的补助金?
等等。。。

联系一个专业的税务会计来帮你尽可能的放大你的税务抵消。 
8

 

养老金避税方法
最后,别忘了,养老金(Super)也是一个避税的途径。可以自我贡献养老金,通过转入一定金额的收入到养老金账户可以获得税务抵免。

 


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