买房者的福音来了!加州房地产税延缴计划重生, 10月1日起可申请!

<- 分享“易居北美房产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-27 易居北美房产



因加州财赤大刀阔斧削减经费而停止七年之久的“加州房地产税延迟缴交计划”(California Property Tax Postponement Program 简称PTP)获得重生。州主计长余淑婷和旧金山估值官朱嘉文8日宣布,凡符合低收入屋主资格者,可于10月1日起申请。


朱嘉文表示,旧金山是加州居住最昂贵城市之一,但对依靠固定收入的长者业主来说,缴交房地产后余钱已所剩无几,同时还要负担物价高涨的生活费,如食物、交通、瓦电费、水费,以及长期药物的开支。一些低收入业主到了走投无路的处境,乐见加州政府恢复PTP计划。



符合PTP业主计划的要求,必须62岁以上、或失明、或残障,必须是自住物业的屋主,家庭年收入低于3万5500元,房屋净值达40%或以上。该计划将在延迟缴交的物业税上征收7%利息,只限当前年度的房地产税,不适用于以前的房地产税。此外,如出现以下情况,业主必须缴还所有延交的税项,例如搬离或出售物业、物业业主转名、未能及时缴交其他更优先的债权、重新贷款、离世或进行逆按揭(reverse mortgage)。



余淑婷指出,随着加州经济好转,PTP计划能协助业主所需,为长者或残障人士提供至关重要的安全感。欧巴马的经济复苏计划并非能照顾到所有人。PTP好比另一件工具,能解决一些实际问题。新的PTP 经费有限,先到先得。


老年协会(Aging on Institute)老人服务社总裁布里迪(Tomas Briody)强调,金山湾区人口老化,旧金山年老低收入屋主达到16%。他们每天要承受昂贵的生活费,协会为他们提供上府探访服务、教育、咨询、医疗服务转介等,保持他们可以留在自己的房子内独立生活。


来源:凤凰华人资讯网

版权归作者所有。若未能找到作者和原始出处,望谅解。请直接在公众号留言,以便我们及时更正,多谢!



点击展开全文