【澳洲楼市八卦】澳洲中介卖房必须如实相告房子是否有鬼!还是法律规定的,这到底如何证明?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-04 澳洲优销地产


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引言  以后买房,你可以问中介,这房子闹过鬼么?别笑,中介要很严肃且负责的回答你,因为这是法律规定!

如果你想买房子,你会问中介什么问题呢?

房子状况,地理位置……还有呢? 

如果说,你问中介这个房子有没有发生过什么不好事情,比如死过人,甚至直接问这屋子有没有闹鬼? 

你猜中介会怎么回答,会打死你么?  

当然不会!不但不会,中介还要很严肃且认真的向你介绍你所选购的屋子是否有过“闹鬼”记录! 

而且还是法律规定!这……  

那么问题就来了,这“闹鬼”咋证明?请Ghost Busters来探测一下?

 挺搞笑的一部剧,大家闲暇可以去看一下~
 对此某律师事务所的合伙人表示, “中介不需要证明‘鬼’是真是假,但需要承认它的潜在‘存在’可能性”

“如果有一个令人信服的事件证明这房子闹鬼,那么中介有义务向买家或租客披露这个事实”  

为什么要这么做呢? 

虽然大部分都是无神论者或不相信这些超自然物质存在,但是,不可否认,对于一部人来说,因为宗教或文化的关系,这个问题确实会成为他们决定是否买房或租房的考量之一。 

所以,竟然是有关这座房子的信息之一,中介有义务诚实的告知买家或租客。 

不但如此,如果中介发现屋主有意隐瞒这些信息,那么中介就有义务去发现这些问题,甚至去做一些相应的调查。  比如和屋主用书面形式把一些问题细节确认,这样中介就有了足够的证据保护自己。 哎,感觉这年头,房屋中介是越来越难做,银行那边政策不好,这以后是不是还得考个“鉴鬼资格证”? 
资料来源:Australia News
澳洲优销房产采编报道
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