新西兰媒体:中国人来新西兰也不懂生活,只会赚钱买房!爆料:华人女子炒房投机不成反赔73万,全是套路!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-28 走进新西兰


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中国人在新西兰买房


新西兰房价猛涨,奥克兰房价突破百万,目前奥克兰成为发达国家各城市中增速最快的城市。目前很多媒体把矛头转向海外投资者,就在此时,新西兰媒体评论中国人在新西兰就是为了房子而生,而且爆料了几个最大交易中的一个,是由几个中国人上演的,并且里面全是套路。


 

在奥克兰生活的人,如果手里有一些钱,这几年投资最好的方式就是地产了,要么买房,要么买地。这几年新西兰房价地价猛涨,奥克兰的涨幅更是可怕,上个月,奥克兰房产均价已经突破了百万,在所有发达国家城市中首当其冲。而在很多次的新西兰媒体爆料中,中国人也是被推向了风口浪尖。

 

今天,新西兰一位华人房产经纪人Tony就对新西兰媒体讲述了新西兰人生活与中国人生活的不同,他表示中国人思维和新西兰人并不同,中国人不去欧洲旅行,不在周末的时候出去喝酒,他们一周工作7天,也不爱去饭馆吃饭,就喜欢自己在家租房,然后攒下钱到处买房。另一位刚刚进入这个行业的华人销售Cindy Liu表示,新西兰的房子比中国要便宜很多。而且在中国不能拥有土地的产权,而在新西兰则可以拥有土地。 她同意中国人很努力,别人放假他们还在努力工作。



 

新西兰媒体也举了个例子,描述了一位来自哈尔滨的女士,来到新西兰怀卡托大学读书,在这里恋爱,成家,努力攒钱买房。现在他们有了孩子,还准备卖掉自己现在的房子,再买一套更好的房子。所以对于中国人来说,买房子,是非常重要的事。




吉斯本市长 Meng Foon,也是一个华人,他对媒体说,买房子就是中国文化的一部分。中国人认为买房能给一个家庭带来安全感。而且中国人喜欢帮助自己的子女买房。




很多新西兰网友也表达了他们的观点,他们认为中国人这样,太悲哀了。



网友Nigel就说:人生很短暂。如果像这样一周工作七天,年复一年,那人生的重点成了什么?“一直工作到死”不是正确的工作态度。这样工作只会让人感到绝望。所以我不认为中国人赢了什么,因为人死后所有财富最终都会被一块带到墓地里去。我曾经读过一篇文章关于绝症病人在临死前最后悔什么。结果一位病人的答案是后悔之前为什么那么玩儿命的工作。如果人生就只有工作那我们的人生还有什么意义么。这种生活方式真的不推荐。人生从开始到结束就应该是一场充满乐趣的冒险,尽可能的减少工作的时间去享受人生。


但无论如何,房子对于中国人来说,确实是非常非常重要的。但是新西兰的中国人,有的人努力工作为了买房,还有好多人却在投机房产市场。这里面,不乏都是套路。



 

新西兰媒体爆料,在奥克兰北岸,一个姓梁的中国女士,看中了一块空地,这块地位于奥克兰Kumeu地区,非常大,有4.4公顷,非常适合买下来,然后分成很多块,建好房子再出售。




而这块土地的主人,赵宏伟与黄志东(音译)也是中国人。根据新西兰买卖地产的规则,一块地或者房子如果要出售,需要公开向社会上拍卖,最高价者成交。而梁女士就是这块土地最高的出价者,出价730万纽币(约合人民币3650万),并且以绝对优势击败了其他的竞拍者。

 

730万纽币的地,在新西兰,绝对不是小数字了。哪怕就在近几年地产交易火爆的奥克兰,730万的交易,也算是大的了。而这个交易的几个人,还都是中国人,这让网友们都惊呆了。有的网友还戏称,中国人有钱人都去买澳洲的地,没什么钱的都来买新西兰的地。可见,中国人在海外买房的事已经影响力非常大了。

 

很幸运,梁女士击败了其他竞争者,夺得了这块土地。她究竟是做什么的呢?原来,她在奥克兰北岸,经营着一个叫做GOLDEN GARDEN(金色花园)的中国餐馆,做餐饮生意的她,也要转型从餐饮进军地产了。于是,她很痛快的和该土地的主人,赵宏伟和黄志东签了合同。



 

可是吧,按照新西兰的房地产交易规定,签完合同之后,支付全部金额的日期,可以由买房和卖方进行商定,不一定马上就付款。但是有10%的订金是需要支付的,也就是说,梁女士需要向卖方支付73万纽币的订金。可这个时候,梁女士迟迟不肯交订金。

 

由于梁女士迟迟不肯交订金,赵宏伟和黄志东也非常生气,认为梁女士存在欺骗行为。于是就将合同取消了。迫于无奈,地主赵黄二人只能以一个更低的价格,将土地卖给了另外一个买家,并且明年才能交割。

 

一怒之下,赵黄二人将梁女士告上了法庭,认为梁女士违约,于是,奥克兰最高法院受理了这起经济纠纷案件。法官Roger Bell在审理这个案件的时候透露,在法庭上,梁女士为自己辩护,认为自己根本就不懂英文,平常生活里,都是用普通话和广东话在交流。在签署合同的时候,她根本没明白怎么回事,就签字了,根本不了解合同的所有条款。因此,梁女士要求法官作废合同。



 

可是法官Roger说了,不懂英文并不能成为合同无效的关键,根据法庭的调查,梁女士在新西兰生活多年,对房产市场也并非不了解,她在新西兰很多的行为都已经反映出她很熟悉这个市场,并且了解奥克兰房产规则,并且,她还多年运营着一家餐馆。



 

这两天,法院判决下来了,要求梁女士赔偿赵黄二人73万纽币,还需支付5%的利息。判决后,法官还向媒体爆料,其实,梁女士根本不是不懂英文,她英文其实挺好的,这里面其实还有故事。

 

法官说,在法庭上,梁女士根本就没有说真话,她不是不懂英文,真实的原因是她其实买这块地根本没钱,她是和几个幕后的投资人准备一起去买这块地的,她的投资人让她来报价签合同,但是当她把合同签了之后,几个投资人又不同意买这块地了。所以没有投资人的支持,她就只能违约了。

 

就这样,一直开餐馆的梁女士,眼见房地产火热,刚踏入这片土地,没想到却背上了73万纽币(约合365万人民币)负债,不得不说,新西兰房产市场火热的背后,套路确实也不少。




很多网友表示,看了梁女士的遭遇,感觉房产市场水很深,国外法律健全,市场成熟,还是努力工作赚钱踏实一些。还有一些新西兰人也对于投机炒房一事表达了他们的想法:



网友Nick表示:如果采取开放的买房政策,那我们本地人就完全会处于劣势。让这些外国人来我们的土地上,夺走我们的土地,这简直就是一种犯罪行为!



网友Tyson表示:我想可能有那么一天中国人会买走了我们所有的土地和房子。我知道很多在中国生活的中国人来新西兰旅游,然后在这买了很多的房产,买完之后他们自己也不住就回中国了,之后可能就把这些房给租出去了。可能中国人希望来新西兰生活是因为他们在这可以生更多的孩子。中国人应该尊重新西兰人的生活方式。我不希望看到中国人接管这里所有的土地,但我希望看到公平的分享。



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