公寓带动房地产市场 上月一手房销量反弹

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-04 墨尔本房地产快讯


房地产协会(Housing Industry Association)发布最新一手房销售数据,显示一手房销量达到数个月来最高位。其中很大原因在于公寓销量在澳洲房地产市场所占份额有所增长,趋势到8月仍在持续。

据Business Insider报道,数据显示,一手房销量7月下滑9.7%,8月却逆升6.1%。

房地产协会表示:“季度调整后的独立屋销量在今年8月上升了2.9%,而在7月下滑了7.4%。‘复合单元房’销量在7月下滑了17.3%,但在8月上升了17.8%。”

在独立屋销量方面,房地产协会指出,除维州以外,所有大陆州份在8月都有所上升。

“8月销量中,南澳上升了12.1%,新州上升了8.7%,西澳上升了7.8%,昆州上升了4.2%,不过维州就下滑了5%。”

房地产协会首席经济学家戴尔(Harley Dale)谈及波动幅度时表示,8月升幅虽然尚未能抵消7月跌势,不过最新数据显示“绝不是在走下坡路”。

“相关周期尚未到达成熟阶段,但我们现在就可以看到一手房销量、建造健康水平等关键指数都在上升,尽管总量可能达不到2015/16年度的最高位。”

澳洲统计局(ABS)将在10月4日(星期二)公布最新获批住宅工程数字。

7月,获批住宅工程数量上升11.3%,季度调整数字达到20,987项,是2013年9月以来的最高升幅。

其中,高密度住宅获批数量上升最多。不过,澳洲各大城市部分地区出现公寓供给过剩,忧虑尚未得到消除。

公寓获批数量上升23%,达到11,393项,而去年同期升幅只有15.7%,是去年5月以来的单月最大数量。

*文章内容转载自澳洲新快网


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