【新闻】悉尼Bondi一居室售价近百万 新业主还得花7.5万翻修

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-29 悉尼的华人




悉尼Bondi一套破旧的一居室公寓在30年来首次上市出售,结果以近100万元的价格成交。




一想到这套公寓上一次的交易价格只有3万元,你就会觉得很不错了。


这套广告中说“适合翻修”的公寓吸引了50多人注册参与上周六的拍卖会,最后以96.1万元的价格售出,比指导价贵了30万元。


McGrath Edgecliff的销售经纪人艾可尔顿(Simon Exleton)表示,从这套位于Roscoe Street的公寓去著名的海滩地带步行一会就到,原本的上市指导价在66万元到72万元之间。




由于感兴趣的人太多了,他被迫撤下网上的指导价。


即便如此,上周六的拍卖结果依然令他和卖家感到震惊。


他说,“四个月前,我卖了一套彻底翻修过的一居室公寓,售价是77万元。Roscoe Street这套竞价开到95万元的时候,还有五个人在竞拍。”


不过,艾可尔顿认为,这套公寓适合翻修的情况是吸引买家的一个优势,因为买家可以随心所欲地进行翻修。


来自布里斯班的沃克(Kristina Walker)在上世纪80年代和表亲扬(Malcolm Young)以约3万元的价格买下这套房。去年,扬过世了,于是沃克就继承了这套公寓。




买下公寓的苏萨(Maria Zuza)和提托(Mark Tito)计划把它翻修一下,然后租出去。


苏萨说,“现在市场上的房子不多,而且这套的位置很不错。”


艾可尔顿表示,70万元到90万元之间的公寓并不多,因此竞争很激烈。


他说,“一个月内,我就完成了三到四笔场外交易。”




不过,把那套公寓翻修到可以住的水平得花多少钱呢?


艾可尔顿估计,新业主还得花7.5万元在翻修上,然后就可以以一周700元的价格租出去。





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