一想到这套公寓上一次的交易价格只有3万元，你就会觉得很不错了。

这套广告中说“适合翻修”的公寓吸引了50多人注册参与上周六的拍卖会，最后以96.1万元的价格售出，比指导价贵了30万元。

McGrath Edgecliff的销售经纪人艾可尔顿（Simon Exleton）表示，从这套位于Roscoe Street的公寓去著名的海滩地带步行一会就到，原本的上市指导价在66万元到72万元之间。

由于感兴趣的人太多了，他被迫撤下网上的指导价。

即便如此，上周六的拍卖结果依然令他和卖家感到震惊。

他说，“四个月前，我卖了一套彻底翻修过的一居室公寓，售价是77万元。Roscoe Street这套竞价开到95万元的时候，还有五个人在竞拍。”

不过，艾可尔顿认为，这套公寓适合翻修的情况是吸引买家的一个优势，因为买家可以随心所欲地进行翻修。

来自布里斯班的沃克（Kristina Walker）在上世纪80年代和表亲扬（Malcolm Young）以约3万元的价格买下这套房。去年，扬过世了，于是沃克就继承了这套公寓。

买下公寓的苏萨（Maria Zuza）和提托（Mark Tito）计划把它翻修一下，然后租出去。

苏萨说，“现在市场上的房子不多，而且这套的位置很不错。”

艾可尔顿表示，70万元到90万元之间的公寓并不多，因此竞争很激烈。

他说，“一个月内，我就完成了三到四笔场外交易。”

不过，把那套公寓翻修到可以住的水平得花多少钱呢？

艾可尔顿估计，新业主还得花7.5万元在翻修上，然后就可以以一周700元的价格租出去。