Standard Life等保险巨头陆续宣布恢复在英房产基金正常运营, 房市逐渐趋稳

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-29 英国房产与投资专刊


英国地产投资基金方面迎来新消息,Standard Life等众英国保险巨头宣布恢复房产基金正常运营,在英商业地产投资或迎来破冰时刻。与此同时,世界经济论坛(WEF)最新公布的2016-17年全球竞争力报告中英国排名第7,创10年来最佳排名




不知大家是否还记得,在6月底英国退欧共同结果公布后,英国房产和金融市场就立即发生了翻天覆地的变化:


7月4日,资产管理规模29亿英镑的英国标准人寿投资(Standard Life Investments)宣布,因异常的市场环境,从英国时间7月4日中午12点起中止一切交易,为了保护所有基金投资者的利益,避免损害投资回报;7月5日,英国保险巨头Aviva旗下的地产投资基金宣布,暂停所有交易并立即生效。该基金管理资产规模达18亿英镑;就在同日,资金管理规模高达44亿英镑的M&G Investments也宣布,旗下的房地产基金暂停投资者赎回… 陆续的,又有多家公司同样宣布了暂停赎回的消息,由此,至少90亿英镑的资产一时间被锁定...


然而本周英国地产投资基金方面又有了新消息。Threadneedle于本周一开始恢复在英房产基金交易;紧接着,Henderson和Standard Life也相继宣布即将恢复之前中止的共计高达30亿英镑以上规模的房地产基金交易,恢复日期确定分别为10月14日和17日。并且在其后,更多公司也会加入恢复交易的大军中。以下为英国几大保险公司陆续恢复地产基金正常运营日程:


  • F&C UK Property:正常运营

  • L&G Property:正常运营

  • Threadneedle UK Property:9月26日恢复

  • Henderson UK Property:10月14日

  • Standard Life UK Real Estate:10月17日

  • Aberdeen UK Property:即将开放时间待定

  • Canada Life Canlife UK Property:即将开放时间待定

  • Kames Property Income:即将开放时间待定

  • Aviva Property Trust:暂停

  • M&G Property Portfolio:暂停

(统计日期截至2016年9月28日)


其中F&C公司还取消了于6月底设置的“公允价值调试金”,也就是今后投资者无论购买或卖出都不必再交出多余6%的费用,该调整涉及产品金额数量约为2.8亿英镑;Kames Capital也讲此项费用自8.5%每笔下调至6.5%,涉及金额约5.15亿英镑。


一位房产基金公司发言人向英媒透露,最近几周通过一系列数据看来,英国房产市场逐渐恢复稳定,房产价值并没有像之前预测一样出现巨额跌幅,目前交易数量以及金额都在增加,我们有理由陆续将非常时期的运营方式调整至常规模式,以便更高效地进行业务。但是,如果届时出现大规模赎回款项的情况,不排除采取新的应对措施。




与此同时,世界经济论坛(WEF)也在本周公布了2016-2017年全球竞争力报告,英国排名第7,创下近10年来最佳排名。世界经济论坛指出,英国今年的排名较去年的第10名进步3名,无疑是全球最具竞争力的国家之一。根据报告,英国在高效能产品与劳力市场在被调查的138个国家中分别排名第9和第5,非常有竞争力,在科技准备这个项目排名第3。


财政大臣韩蒙德(Philip Hammond)表示,世界经济论坛公布的报告显示,英国具备提高竞争力的能力,政府将基于这个竞争力进展,向世人证明英国将持续成为具有高竞争力及商业开放的国家。英国际贸易部大臣也在日内瓦举行的世界贸易组织(WTO)会议发表演说指出,英国人民决定脱欧并不代表故步自封,而是要对法律、预算及边界有更多掌控权,英国自豪是个有对外展望的贸易国。


根据世界经济论坛今天公布的全球竞争力报告,排名前10名国家依序为:瑞士、新加坡、美国、荷兰、德国、瑞典、英国、日本、香港及芬兰


另外,据路透伦敦9月27日 - 欧洲大型媒体业者Axel Springer执行长Mathias Doepfner向金融时报表示,英国退欧对欧洲造成的痛苦可能要大过英国,英国可能到头来变得比欧洲邻国更为强盛。他还补充道,“英国料将经历6月23日公投退欧之后的短期阵痛。但三到五年内,我认为英国会比欧洲大陆来得好。”


也就是说,三个月以来,在市场震荡和诸多不确定性的多重夹击下,英国政府采取了一系列措施,房产以及金融市场也正在朝着稳定的趋势发展,“崩盘”,“失控”神马的,压根木有发生过~


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关于《英国房产与投资专刊》


《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。了解最新最权威的英国房产与投资资讯请点击右上角关注我们!



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