Yarra Bend – 近CBD独栋别墅！海外可买！

2016年10月05日 今日墨尔本

所在区域 – Alphington
位于墨尔本市中心东北边7公里，紧贴著名富人区Ivanhoe和Kew，有Alphington及Fairfield两个火车站，5条巴士线路直达市中心和墨尔本大学及北边大型购物中心。
房屋中位价 - $1.215 Million
十年内房价增长率  8.3%
每户居民平均年收入 - $91,500
名副其实的高富帅白富美集中地！
综合别墅项目
-由开发商Glenvill倾力打造
-联排，独栋及公寓户型一应俱全
-未来将成为距离市中心最近的大型综合项目
-处于Yarra河畔，Alphington Park边上，环境优雅
-海外名额有限，仅供内部预定
-土地约于2017年3月交割，建筑工期约12个月
-项目中将有大型购物中心，Coles也会入驻此项目
项目特色
Yarra Bend社区将会成为世界首个“特斯拉城”，所有房屋的屋顶将安装太阳能板与著名的能源科技“特斯拉”Powerwall家用电池储能系统，居住能源使用量将减少34%，用水量减少43%，垃圾处理减少80%。社区内还配有电动车充电站，利用自然能源供电，可以大大减少生活电费。
教育设施
Alphington，Ivanhoe及Kew以多所著名私校/公校为名，其中Alphington Primary School在学校评估网站Better Education上获得了99分的超高评价， Ivanhoe Gramma， MLC等家喻户晓的名校也近在咫尺。 15分钟车程即可到达墨尔本大学及皇家理工学院，距离Swinburne大学校区7分钟车程，涵盖了从幼儿园到大学各个阶段的教育设施。
投资/自住
目前Alphington居民中31%租房，34%准备买房，35%已有自己的物业，无论是租赁市场还是买卖市场都处在需求大的情况下，未来市场发展很被看好，无论是自住还是投资都是不二之选。

-步行8分钟内有两个高尔夫球场
-河边公园就在门前
-10分钟驱车到Doncaster购物中心
-7分钟车程至Hawthorn美食一条街Glenferrie Road
-5分钟车程至Kew商店街（High Street）
-步行5分钟至Alphington火车站，10分钟至Fairfield火车站
-距离市中心/墨大15分钟车程
项目规划图
项目效果图
参考户型一 – 五室五卫
 一层面积： 152.5 m2 

二层面积： 163.05 m2 

车库面积： 39.05 m2 

阳台面积： 18.35 m2 

门廊面积： 3.42 m2 

总面积： 376.37 m2

参考户型二 – 四房三卫
一层面积： 119.3 m2 

二层面积： 100.25m2 

车库面积： 24.2 m2 

阳台面积： 6.1 m2 

门廊面积： 2.55 m2 

总面积： 254.4 m2

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