【关注】又一批房价涨势袭来!悉尼墨尔本房价又现高峰!上升空间不容小觑!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-28 澳洲房产网


各大城市房价再现升势!

最新数据显示,今年第二季度房价有所上升。其中,悉尼房价在连续半年下降后首现升势,柏斯和达尔文则逆市下滑。


据澳洲广播公司报道,澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)公布住房价格指数(Home Price Index)显示,第二季度上升2%,略低于分析师预期。早前,路透社通过调查分析师,越策澳洲房价指数升幅达到2.5%。


到目前为止,全年房价升幅为4.1%。悉尼房价平均上升2.8%,其中建成独立屋售价上升3.2%,相连房屋(包括公寓及排屋)售价上升2%。柏斯和达尔文是仅有两个房价下滑的城市,上季度分别下滑1.2%和2.4%。


墨尔本和堪培拉则分别上升2.7%及2.2%;布里斯班升幅稍弱,仅有1.1%。统计局表示,澳洲住房市场目前有970万套,总值上升1 383亿到60 000亿。澳洲目前平均房价为每套623 000澳元。


澳洲国民银行(NAB)首席经济学家奥斯特(Alan Oster)表示,预期上季度升幅达3%,实际数字偏弱。


奥斯特表示:“悉尼和墨尔本升幅较为明显,应还有上升空间。”他预期悉尼和墨尔本在第三季度升幅分别达到4%和3.5%,而柏斯将会出现3.5%的跌幅。


报告显示,悉尼独立屋中位数重上100万,升幅达2.4%。随着9月住房拍卖成交率走高,专家预计楼市将掀起新一波热潮,而监管机构可能再次出手平抑。


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