中国房地产界巨头,已经为了在澳洲市场分得一杯羹而相互竞争

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-28 墨尔本房产资讯


目前中国的房地产界巨头保利和大连万达等,已经为了在澳洲市场分得一杯羹而相互竞争。中国开发商认为,澳洲市场稳定,而且有透明的政治及法律框架,“和中国相比,这里的风险具有可控性。”




此外,澳中自贸协议也是另一投资催化剂,更遑论澳洲和中国的时区相近、气候宜人且有众多中国移民。

                         

以10家中国地产开发商为后盾的UnitedInvestment继一年之内在4个澳洲住宅项目中参股后,未来3到5年还将在澳洲投资多达20亿元,而且主要的投资地点就是悉尼。




据《澳洲人报》报道,这家目前在本地还鲜有人知的公司今年开始崭露头角,在VisionaryInvestmentGroup公司以1.3亿元购买悉尼CBD巴斯赫斯特街(BathurstStreet)及卡斯特里街(CastlereaghStreet)拐角处1幢大楼的交易中,UnitedInvestment是其资本合伙人。




据悉,UnitedInvestment的投资人包括了名列中国福布斯富豪榜、大连万达股东之一的何志平(HeZhiping)。




财团形式的UnitedInvestment在海外市场的先期行动之一,是希望提高其议价能力以及减少在海外市场中的风险。


目前中国的房地产界巨头保利和大连万达等,已经为了在澳洲市场分得一杯羹而相互竞争。


UnitedInvestment的澳洲总经理詹姆斯·梁(JamesLiang)向《澳洲人报》表示,现在经常见到的在竞标的第二阶段是几家中国公司在相互竞争,这会推高价格、增加风险以及侵蚀利润,这就是为什么这10家公司公司要组成合资企业,各自占股10%并平等享受表决权的原因。




梁先生表示:“我们选择首先和现有伙伴合作,通常是占有多数股权,因为这将有助于我们迅速以较低的成本占有市场。”


该公司现在则希望自行购买及开发房地产项目,梁先生指出澳洲,尤其是悉尼将成为公司的重点。他称公司研究了欧洲、美国和亚洲的其他国家,但目前最感兴趣的就是澳洲。梁先生认为,澳洲市场稳定,而且有透明的政治及法律框架。


一言以蔽之,和中国相比,这里的风险具有可控性。”


以上内容源自网络,由澳洲高盛地产采编)


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