大悟点评 | 九月悉尼成交最贵TOP10独立屋赏析(月刊)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-06 澳洲房产大全


为更好地为澳房置业者提供客观信息参考,澳房大全每月初推出全新专栏:

【每月悉尼房屋成交价格最贵的TOP10】


根据上月澳当地成交的二手物业进行盘点,主编大悟会做出独家点评,旨为读者在澳置业带去更多参考。


如果您对榜单前十名所在的区域还想做更多的了解,请查阅往期的【看房日记】。

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主编寄语

本期9月成交最贵悉尼十大独立屋中,排名第一的Hunters Hill终于把内西区的Strathfield挤下去了。要知道Strathfield已经连续2个月排名最贵之榜首了,此次Strathfield也依然有两套物业上榜。

 

Hunters Hill 区域的看房日记我写过,此套售出的物业位于Hunters Hill的东部,即区域内主路Burns Bay Road的东部, 因此,她与悉尼顶级中的顶级区域Woolwich更近,再加上靠近水湾的因素,其独特性就可见一斑了。

 

在2005年,这套物业的售价为670万澳币,9月售价为1100万澳币。


可见同样是翻番,这番翻得实在是 --- 痛快!


我的看房日记40┃悉尼下北区Hunters Hill/Woolwich(平台原创)


【我的看房日记】悉尼下北区Hunters Hill/Woolwich (视频版)


第二名Drummoyne,作为内西Canada Bay大区中的靠水区域,很出乎我意料。

 

在很多人印象中,这里存在的更多地是以鳞次栉比的公寓为主,其实在Drummoyne, 靠近水湾的独立屋,因放盘量较少的原因,已变得慢慢被人淡忘。

 

但一出大盘,必出奇迹,Drummoyne算一个。

 

这里多数区域的看房日记我都有写过,区域问题,可在后台给我们留言。




九月悉尼独立屋

成交最贵TOP10



NO.1    $1,100万

地址:6 Viret St, Hunters Hill NSW 2110

距离CBD:6.24公里
占地面积:1024平方米
成交日期:2016年9月29日
房屋情况:4卧4卫2停车位,典型北区生活,坐拥水景,室外带有私人码头和游泳池,室内有台球室等娱乐设施。



NO.2  $805万

地址:78 Wrights Rd, Drummoyne NSW 2047

距离CBD:6公里
占地面积:778平方米
成交日期:2016年9月3日
房屋情况:4卧3卫2停车位,无敌水景,CBD一览无余,带码头和游泳池。




NO.3    $735万


地址:3 Bronte Marine Dr, Bronte NSW 2024

距离CBD:6.51公里
成交日期:2016年9月24日
房屋情况:4卧2卫3停车位,家门口就是海滩,离市中心又很近,房屋的稀缺性不言而喻,所有哪怕房子不咋的,但位置对了,高价也就随之而来。




NO.4   $730万


地址:2 Llandilo Av Strathfield 2135

距离CBD:10.66公里
占地面积:2665平方米
成交日期:2016年9月17日
房屋情况:8卧6卫8停车位,内西区大豪宅,特点就是大,占地两千多平米,停车位和卧室各有八个,俨然一个位于城市中的城堡。




NO.5  $725万


地址:3 Lower Wycombe Rd, Neutral Bay NSW 2089

距离CBD:3.78公里
占地面积:582平方米
成交日期:2016年9月17日
房屋情况:5卧4卫2停车位,位于下北富人区,位置佳,又是无敌水景。




NO.6    $551万

地址:18 Faraday Av, Rose Bay NSW 2029

距离CBD:5.93公里
占地面积:582平方米
成交日期:2016年9月5日
房屋情况:5卧4卫2停车位




NO.7    $492.5万

地址:11 Lucretia Av, Longueville NSW 2066

距离CBD:5.76公里
占地面积:1359平方米
成交日期:2016年9月10日
房屋情况:4卧2卫2停车位




NO.8    $475万

地址:10 Inkerman St, Mosman NSW 2088

距离CBD:6.76公里
占地面积:510平方米
成交日期:2016年9月3日
房屋情况:5卧5卫2停车位



NO.9    $430万

地址:1 Northcote Rd Lindfield 02070


NO.10  $420万

地址:142 Homebush Rd Strathfield 2135


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