温哥华租房市场房源短缺的问题由来已久，市府为此正在积极推进空屋税等一系列计划。近日，温哥华提出要增设一个新的商业执照认证系统，主要针对那些利用网站短租房屋的屋主，以此进一步收紧短租市场，增加出租房屋供应量。

这一新系统的主要框架将于10月4日呈交给议会，凡是想要将自己的主要住宅出租少于30天的户主或租客，都需要按照一系列规定执行流程。

想要拿到“经营”短租房的许可证，申请者必须证明该住房是他们的主要住房，再通过签订租赁协议，才能被允许短期转租。空置的房子和投资物业都不能再作为短租房出租，违者将被视为违法。

要证明该住房是主要住房，申请人必须提供含有该房屋地址的官方身份证件，以及物业的水电费账单。

对此，温哥华市长罗品信表示，这个做法是为了保证长租房的供应量，短缺问题已经到了一个危机点，大家的居住问题才是最需要抓紧解决的，此次提议的目的是让市场增加至少1000套长租房。

新规预计将使目前50%左右的短租屋合法化，同时也会禁止1000个房屋回归长租市场。

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