【重磅】苹果公司将斥巨资以伦敦著名的巴特西电站作为公司的伦敦新总部!

<- 分享“伦敦房叔”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-30 伦敦房叔



昨日,英国各大新闻网站都报道了苹果公司将斥巨资以伦敦著名的巴特西电站作为公司的伦敦新总部!位于泰晤士河畔的巴特西电站(Battersea Power Station)是英国二级重点保护历史性建筑,目前正在经历数十亿英镑的修复工程。苹果公司决定将租用老电站中心锅炉厅的6层楼办公室,占老电站翻修后40%的办公室空间,在2021年迁入1400名员工,苹果的一名发言人说,这对苹果公司来说将是“重大的机遇”,新的伦敦总部也将成为苹果公司除美国以外最大的办公室。







根据BBC中文网的报道,巴特西电站开发公司的首席执行官亭克内尔说,苹果将这里作为新的伦敦总部,必将把这一地区改变为“伦敦发展最快的社区之一”。



英国财政大臣菲利普·哈蒙德表示,苹果的决定进一步体现了伦敦作为国际科技中心的地位,并且也表现了英国走在科技革命脚步的最前线,这是英国公投退出欧盟后“对英国经济充满信心投下的又一信任票”




同时,伦敦市长西迪克·汗说,我非常高兴苹果将伦敦总部迁到巴特西发电站,这样一来将为伦敦人提供更多就业岗位,对经济发展也更有帮助,苹果的决定“显示伦敦对世界大名牌的开放”。





曾经的巴特西电站


很多人可能不知道巴特西发电站,不知道他在英国人心目中的地位。如果你看过《蝙蝠侠:黑暗骑士崛起》的开头,肯定不会对这幢有四根大烟囱的建筑感到陌生,这里还曾出现在《国王的演讲》和伦敦奥运会的闭幕式演出中,闭幕演出挑选了最能代表伦敦的六个建筑形象,而巴特西电站就是其中一个,是伦敦的著名地标之一。巴特西发电站曾经作为火电站存在了53年,四根烟囱每天向伦敦的天空排放226公斤二氧化碳,是当时的“雾都”伦敦最大的污染源之一。后来在1983年该站停止发电,但在过去的50多年中,它已成为伦敦知名的地标之一,为二级登录建筑。巴特西发电站是欧洲最大的红砖建筑,以奢华的装饰艺术著称,但是建筑的状况已经“非常糟糕”。




未来的巴特西电站


苹果把伦敦总部搬到巴特西发电站这里不是没有原因的,在这之前,巴特西发电站就已经获得英国政府批准开始进行非常庞大的改造项目了,该项目占地39英亩,是伦敦市最大的开发项目。该项目57%用来开发住宅,43%开发商业设施。今后这里将从重污染电站变成时尚住宅区和商业区。随着越来越多的房地产商将目光投向伦敦泰晤士河南岸,巴特西电站这一块宝地当然不会被错过,它得天独厚的地理位置注定今后会成为南岸最有优势的房产投资区,因为这里对岸就是就高档百货哈罗兹(Harrods)以及全英房价最贵的地区切尔西区。



2013年11月21日,巴特西电站股东代表,巴特西电站开发公司开发经理很高兴地宣布,银团贷款和土地融资总额高达£7.902亿英镑。这个融资是当年最大的房地产融资交易。得到马来西亚三大财团的全额投资后,改造项目从2012年9月正式开始进行。一期的865间住宅用时3周售罄,创下了全伦敦销售时长记录。改造项目后,整个电站将成为一个综合公共娱乐空间,包含放映厅、烟囱观光塔、旧址纪念馆、活动场地、商铺、餐厅等。同时,建筑的高层也规划有254间住宅和43000多平方米的办公空间。这也就是未来苹果公司的办公总部所在地。


另外,据巴特西电站改造项目官方介绍,穿越泰晤士河的水上巴士路线也在规划中,如果顺利,在未来,一期和二期都会建有水上巴士站,住户可以通过乘坐水上巴士在十分钟内横跨泰晤士河直达伦敦城市中心,非常方便。



巴特西改造项目是伦敦市中心性价比非常高的地段,由于这里是一个综合性项目,所以涨幅的潜力会比其他项目要大。英国巴特西发电站发展公司的首席执行官Rob Tincknell也表示,巴特西电站本身有一个很强的品牌作用,未来它代表着伦敦是世界最重要的金融中心之一,再加上苹果公司总部的加入,他相信未来巴特西将成为伦敦的标志性地区。








本文由房叔编译,资料来于BBC.com、Financial Time,欢迎转发,未经授权,禁止转载。



点击展开全文