万万没想到,只需花买公寓的钱,就可以买到富人区的联排别墅!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-01 今日墨尔本




区域介绍
Mont Albert位于墨尔本东南,地段优越,离市区大约12km,西边是墨尔本排名前三的高档社区Canterbury,南边是传统富人区Camberwell,西北边是拥有着著名公校的Balwyn,东边则是大名鼎鼎的墨尔本最大华人区Box Hill,开车仅4分钟即可到达,这里美食云集,生活设施极其便利,银行、医院、购物中心等近在咫尺。
Mont Albert交通便利,生活设施齐全,区域内绿树成荫,环境优美,是墨尔本极具盛名的传统富人区之一。项目所在的地理位置非常优越,步行距离即可到达Mont Albert火车站或者Surrey Hills火车站, 汽车站。步行距离至Surrey Hills小学,开车几分钟便到Box Hill购物中心、Westfield大型购物中心以及M3高速公路。
区域数据分析
每套在售房屋访问量
根据维州房产系统调查统计,Mont Albert的每处出售房屋的平均访问量是1061次,比维州每处房产的平均访问量高出50%。从统计数量可以看出Mont Albert是个高需求区域,不管是投资还是自住都是非常不错的。
居住人群类别占地
Mont Albert 是最适合宜居的区域。在这里居住的人群大多是高收入家庭。从数据分析图可以看出在Mont Albert老夫妻和成熟家庭居住人群占总比例的24.1%;年轻夫妇或家庭居住人群占总比例的16.5%;独居老人居住人群占总比例的12.8%。
房价长期稳定增长
通过过去10年曲线图数据可看出Mont Albert房价一直稳定增长。该区2015年年初的别墅中位价在100万澳币左右到去年年底别墅中位价爆发性增长至183万澳币左右,这个增长速度高达80%之多!可见Mont Albert的房产投资回报率极高。
四栋全新的双层联排别墅将于2017年初交房,室内装修奢而不华,别具一格, 其位置可谓是繁华中的世外桃源,价位与居住环境同样优雅,它提供了无与伦比的便利性和健全的配套生活设施。室内外设计典雅精致,使用的建材非常考究,室内配备设施也十分齐全,堪称是性价比非常高的别墅项目。用作自住的话,巧妙的房屋空间设计,最大化利用了室内空间, 和低维护性的室外活动空间,让您非常享受居住于此;作为墨尔本的知名好区,Mont Albert房源一直紧缺,历年房价增幅均高于墨尔本房价平均增幅,而该项目又是位于Mont Albert的中心地段,升值潜力更胜一筹,非常值得投资。
项目位置
户型图介绍

住在这里,无需担心孩子的上学问题,周边学校有:


· Surrey Hills Primary School (650m)
· Mont Albert Primary School (1.5km)
· Chatham Primary School (1.5km)
· Camberwell Grammar School (3.3km)
· Camberwell Girls Grammar (3.3km)
· Balwyn Primary School (2.7 km)
· Fintona Girls’ School (2.6km)
· Presbyterian Ladies’ College (4km)

· Balwyn High School (5.3km)


住在这里,可以时时刻刻和家人共度优雅时光:


· Surrey park(700m)
· Wattle Park Golf Course (2.5km)
· Box Hill 购物中心(1.8km)




(免责声明:本文由广告客户提供)


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