新的分析显示房地产行业进入繁荣时期后,在悉尼600个城区中,收入普通的家庭只买得起一个城区的住宅。
比价网站finder的研究显示,对平均年收入为8.3万元的人来说,只有Willmot的住宅均价是可以负担的。Willmot位于CBD以西50公里处,就在Mount Druitt附近。
该网站是基于首付10%,还有家庭将30%的收入用来还贷的标准得出上述结论的。
Domain的数据显示,Willmot的住宅价格中位值仅仅略高于40万元。
Willmot位于悉尼远西区外缘,最近正在出售或已经出售的房屋中,大部分都是单层红砖房,只有一个或两个卧室。
按非高峰期理想状态的交通状况来算,Willmot居民开车到悉尼CBD要花一个小时的时间,乘坐公共交通工具的话得近两个小时。
不过,被迅速飙升的房价所伤的不单单是中等收入家庭。
再提升一个收入档次来看,那些一年赚10万元的人只买得起悉尼17个城区的住宅。
专家将悉尼住宅越来越买不起归咎于房价增速远超年度工资的增幅。
finder网理财专家哈山(Bessie Hassan)说,“今年,收入普通的人将被完全挤出悉尼房产市场。”
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