沙学会（Fraser Institute）最近对住宅建筑商和开发商作了一项调查，发现在多伦多地区开发新住宅，开发商交纳的官僚行政费用是汉密尔顿市新住宅的两倍，而审批时间长达一年半。
更多加拿大人迁往大城市，使城市的房价不断上涨。为了解行政政策对新屋供应的影响，菲沙学会向行业内人士了解大金马蹄（Golden Horseshoe）地区23个市镇对新屋开发项目征收的行政费用以及审批时间。
调查发现，多伦多市每间新建住宅的审批费用是$46,569。相比之下，汉密尔顿市每间新建住宅的审批费用是$20,961。Oakville的行政收费最高，超过$60,000。
此外，万锦市的新屋审批费用是$46,532，Aurora要$50,313，密西沙加$53,600元，Ajax要$54,318，旺市$54,609，列治文山$58,167。
学会研究员Kenneth Green指出：“昂贵和复杂的行政收费，冗长的审批时间，土地使用审批程序的拖延，以及审批的不确定性，都增加了开发成本，阻碍新房建设。”
行政收费包括2014年至2016年的数据，多伦多的行政费在23个市镇中第四高，仅次于Oakville、Ajax和King Township。
至于审批时间，以多伦多为例，土地使用（rezoning）审核时间要7个多月，新屋建设的整个审批时长，多伦多为17.7个月，万锦和列治文山为18.4个月，Newmarket为18.5个月，Aurora要19.8个月，最长的Georgina要24.3个月。
Green指出，如果金马蹄地区的市镇议员们真正想要增加房屋供应量和压低房价，他们应该考虑改革行政条例，鼓励住宅开发。
文章转载自：加国无忧 51.ca 作者：吴楚河
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