脱欧时间表|英国何时离开欧盟?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-04 KHE京涵英国地产




英国首相特雷莎·梅宣布政府已经制定好脱离欧盟的行程表,她对将会在2017年3月底前开始启动第50条例。如果一切进行顺利的话,英国将在2019年夏天正式脱离欧盟。


英政府承诺将会启动法案废除洲共同体1972年法 (European Communities Act 1972),目的是了使英更加“经济独立,主权独立的国”。 这个方案也保留有的盟法律同时政府在脱欧后有保留, 修改或者除任何不适宜英国国家利益的法律。-The Week


政府将会保留那些适宜自身发展的盟法律比如就规,这国经济的的定性以及使工人的个人利得到保护-The Guardian


1英国走向一个“硬”的脱欧?

 “脱欧的支持者希望政府能保留一定程度的自由流动权一市会员权利。

其他的人则认为脱欧 将会违背了人民的愿望,只有放弃人在27国间的自由流利才能底的盟。


2Sadiq Khan 号召确保伦敦工作签证

敦市Sadiq Khan 积极和政府一起制定一特定的计划来减少英的首都敦在脱欧过的震Khan 在七月也展“LONDON IS OPEN”的活动来游客和投来伦敦。


在今年6月23日英国选择脱离欧盟后,英国未来房产市场的走向并不明确。迄今为止三个月的时间,我们可以回顾这几个月市场的动态来研究一下脱欧后的市场反响,以及市场是否如行业专家在脱欧大选之前所预测那样在变化。


3英国脱欧大选后房价变化

利好的消息是英国的房地产价格到现在为止都没有出现过剧烈的变动。根据全国统计数据显示英国房产价格年涨幅从六月份的9.7% 调整到七月份的8.3%。普华永道的经济学家Thomas Fisher 认为如此变动正“说明脱欧大选后的市场需求还是相对稳定的”。他接着说,普华永道预测“全英的房产增幅2016年将达到5%,2017年房价增幅将会超过2016的增幅1.1%”。


然而皇家特许测量师协会(RICS,Royal Institution of Chartered Surveyors)认为长期积累下来的供给不足仍将导致房价在未来持续上涨。RICS预测未来五年的房价年增幅将达到3.3%,和脱欧大选前的预测几乎一样,由此可见,专家对市场的预测并不完全相同。


4是否是首次购房者的契机?

根据propertyreporter.co.uk提供的数据, 今年7月市场上首次购房者的评估数量同比去年增长了12%。 另外,由于英格兰银行降息政策带来的优惠贷款套餐,也使得首次购房者可以相对容易的购买首套房产。


综上所述,英国的房地产市场依然坚挺,最关键的原因是供需关系。但是现在还太早来断定现今市场的动向是由于脱欧大选引发的震荡,亦或是因为今年4月份印花税上调所带来的波动。 


(本微信公众号所提供的资料仅供英国房地产知识参考和一般资讯之用,而并非提供具有法律意义的任何投资等其他的专业意见之意。)


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