奥克兰房市“春困”来袭,房价依然高新上市房源少

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-05 后花园房地产在线


收紧的贷款配额再加上住宅价格居高不下的奥克兰房市,并没有迎来“房市春天”的如约而至,反而出现了一丝丝的疲软,一丝丝的“春困”势头。


Barfoot & Thompson运营懂董事Peter Thompson说道: “9月奥克兰在新上市房源减少的情况下,成交数量和价格却几乎未变。往年当春季来临后我们都能感受到房市渐渐活跃起来,而今年却迟迟不见这样的趋势。”


根据Barfoot提供的数据显示,9月奥克兰通过Barfoot公司成交的房产的平均售价是919,849新西兰元,环比上涨了1.5,而比起过去三个月的均价平均值也就多了2.9%而已。

成交均价

住宅成交中位价是85万新西兰元,与8月相同,只比过去三个月的中位价平均值多了0.8个百分点。


成交中位价

成交量方面,9月共成交1051套房产,比8月增加了4.8%,相比前三个月的平均数多了2%。


房产成交数据中“唯二”只降不升的是新上市房源数和库存房源数。9月共有1536套房源上市,环比减少了额10%,同比锐减20.8%。月底市场上共有3060套待售,环比减少了2.9%。




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