今年在美国买卖房屋是个好时机，因为全美许多地区的楼市正在蓬勃发展。据业内数据显示，今年一季度买卖的房产如今平均增值4.4万美元，比交易价格增长了24%，达到近10年来房产价格平均涨幅最高水平。
据CBS新闻报导，以上数据由ATTOM数据分析公司提供。该公司分析师表示，虽然目前是10年来在美国买卖房屋的好时机，仍有许多房主希望等待更长一段时间再出售房产。通常，房主在购买房产8年后再出售，以期获得最高回报。
虽然大部分美国楼市呈旺势增长，也有发展不佳的城市，如路易斯安那州的巴顿鲁日（Baton Rouge），楼价比一季度平均跌落1.5万美元。在阿拉巴马州的汉茨维尔（Huntsville），房价比一季度平均跌落8,100美元。
综合来看，美国有20个大都市区的楼市回报率最高，其中有10座城市位于加州，3座位于科罗拉多州。在这13座城市中，买方之间的竞争更为激烈。如果人们打算近期在这些城市购房，需提前准备好资金或提前获得贷款批准和良好的信用评分，从而避免在购房程序中，因申请贷款而耽误时机。
以下是目前在美国投资房产回报率最高的20个城市：
1. 加州：圣荷西-桑尼维尔（San Jose-Sunnyvale）
平均投资回报率：71%
房产价格平均增长：356,000美元
2. 加州：旧金山-奥克兰-海沃德 （San Francisco-Oakland-Hayward）
平均投资回报率：65%
房产价格平均增长：276,750美元
3. 华盛顿州：西雅图-塔科马-贝尔维尤 （ Seattle-Tacoma-Bellevue）
平均投资回报率：56%
房产价格平均增长：139,325美元
4. 俄罗冈-华盛顿州：波特兰-温哥华-希尔斯伯勒 （Portland-Vancouver-Hillsboro）
平均投资回报率：52%
房产价格平均增长：110,799美元
5. 加州：莫德斯托（Modesto）
平均投资回报率：51%
房产价格平均增长：87,500美元
6. 加州：斯托克顿-洛迪（Stockton-Lodi)
平均投资回报率：51%
房产价格平均增长：101,000美元
7. 加州：洛杉矶-长滩-阿纳海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
平均投资回报率：50%
房产价格平均增长：187,000美元
8. 科罗拉多州：丹佛-奥罗拉-莱克伍德 （Denver-Aurora-Lakewood）
平均投资回报率：50%
房产价格平均增长：110,000美元
9. 加州：瓦列霍费-尔菲尔德（Vallejo-Fairfield）
平均投资回报率：47%
房产价格平均增长：115,000美元
10. 俄勒冈州：塞勒姆（Salem）
平均投资回报率：46%
房产价格平均增长：70,800美元
11. 夏威夷：檀香山市区（Urban Honolulu）
平均投资回报率：46%
房产价格平均增长：161,110美元
12. 科罗拉多州：格里利（Greeley)
平均投资回报率：44%
房产价格平均增长：85,050美元
13. 科罗拉多州：柯林斯堡（Fort Collins）
平均投资回报率：43%
房产价格平均增长：97,500美元
14. 加州：萨克拉门托-罗斯维尔-阿登街机 （Sacramento-Roseville-Arden-Arcade）
平均投资回报率：43%
房产价格平均增长：99,000美元
15. 加州：奥克斯纳德-千橡市-文图拉（Oxnard-Thousand Oaks-Ventura）
平均投资回报率：43%
房产价格平均增长：160,000美元
16. 麻州-新罕布什尔州：波士顿-剑桥-纽顿
平均投资回报率：41%
房产价格平均增长：111,100美元
17. 加州：河滨-圣贝纳迪诺-安大略 （Riverside-San Bernardino-Ontario）
平均投资回报率：41%
房产价格平均增长：90,000美元
18. 加州：圣地亚哥-卡尔斯巴德（Carlsbad）
平均投资回报率：41%
房产价格平均增长：144,000美元
19. 德州：奥斯丁-圆岩 （Austin-Round Rock）
平均投资回报率：39%
房产价格平均增长：81,795美元
20. 佛州：圣露西港（Port St. Lucie）
平均投资回报率：39%
房产价格平均增长：53,000美元
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刘茜，美国澳森德特国际集团（刘茜美国置业）总裁CEO，全美大型连锁商业房地产公司副总裁；美籍华人，美国商科双学士，加州Broker执照房地产经纪师，从事美国房地产经营和开发15年，以其对房产市场的精准分析和把握，超卓的文化品味，一流的业界口碑和商誉，成为美国加州著名的商业地产和豪华住宅房产投资专家，屡获多项国际大奖，也曾被中国中央电视台CCTV 2频道经济新闻联播以及中国40多个省市电视台以及美国本地的“洛杉矶时报”，“世界日报”，“国际日报”，“中国日报” “台湾日报”等美洲报纸大幅采访报道。
刘茜不仅是美国房地产专家，还曾是辽宁省公关小姐冠军，中国畅销书作家。其自传体长篇书籍《筑梦洛杉矶》全国发行，再版多次，被中国40多家电视台和主流报纸采访和报道， 并在“大连新商报”连载。深厚的文化底蕴和出类拔萃的专业素养，赢得和完成多个上亿美元大型商业项目，并与国内和国外多个上市公司合作，为商业客户提供精准的建议带来源源不断的丰厚商机和投资利得，成为实至名归的美国商业房地产买卖和投资权威。
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