【干货】15点你需要知道的房屋入冬保养!

2016年11月24日 加拿大地產網



    都知道加拿大的冬天是“残酷的”,它是这样的

    有时候是这样的

    不管它如何虐着我们,我们依旧爱这个可爱的国家。言归正传,入冬房屋保养十分重要。还没有启动的朋友们,抓紧最后的时间。

    1. 检查前后院的水管开关:想必这一点应该没有人会忽略,冬季来临这是非常关键的环节。一般的房子都有两条水管通到外面,车库和后院各一处。为了防止水管内的存水结冰后冻裂水管,需要做的是将地下室里面的开关shut off,然后回到外面,将外部放水开关打开,放出残留在水管里面的积水,再把开关拧上。或者干脆一直开着外面一侧的开关。浇水用的管子最好都放到地下室去,以免冻坏,失去弹性。


    2. 上面提到的两处水管是通过砖墙上的开口通道外面的,水管和墙壁之间有时会留有空隙。严冬来临,这不仅会造成热量流失,还容易引起周围的木头发霉。所以请一定要用绝缘棉将管道周围的缝隙塞好。

    3. 有喷淋系统的房子一定要记得请专业公司把喷淋系统给关闭。主要原理是用压缩泵把管子里面的水排出

    4. 家中的中央加湿器,请记得调到冬季模式,并检查加湿器里面的加湿片,如果生菌积垢请及时更换。

    5. 每年入冬前更换暖气系统的滤网。因为冬天室内基本属于封闭状态,所以一定要把室内空气质量控制好,所以滤网很重要。

    6. 有新风系统的房主要打开新风系统盖子,把夏天不小心误入的蚊虫尸体清扫干净。

    7. 清理屋檐水槽, 尤其是房前屋后有较大树木的房屋, 因为树叶等杂物会堵塞排水管,同时也会加快排水管等构件的腐蚀。如果严重堵塞,雨水会渗入到屋顶,导致发霉。

    8. 草坪:在冬天的第一场雪来临之前,可以对草坪做再最后一次修整。同时考虑施加过冬的肥料(Winter Fertilizer)。

    9. 壁炉和烟囱:在第一次点火前,需要必要的检查和清理,必要时请专业人员来做。

    10. 取暖系统:请专业人员清理通风管道, 对风暖锅炉或者水暖锅炉进行入冬前的保养,调试。清洗或者更换暖炉滤网。

    11. 阁楼:检查阁楼,检查确保保温棉不要堵住通风口,检查有无电线破损,漏水,管道松动等问题。

    12. 测试烟雾报警器, 必要时更换烟雾报警器和一氧化碳探测器的电池。

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