英国伦敦伊令学生公寓投资

2016年08月05日 英国投资智选


点击上方关注我们获取更多资讯!

项目地点:英国,伦敦伊灵
项目性质:学生公寓
投资起点:£248,505
投资回报:年租金收益率5%
租金总额(每周):£244
租金总额(每年以51周计算):£12,425
地租(£2/sq.ft):£409
净租金(每年):£10,312
租赁管理:包租5年
竣工时间:2017年第3季度
项目简介
伊灵
伊灵位于著名的西伦敦富人区,其悠久的历史作为一个时髦的地址,有着最独特的餐厅和最令人兴奋的购物机会,安静的区域和空阔的绿地一直是伦敦中产阶级喜欢居住的区域,舒适又靠近市中心。当然,其良好的交通网络,到西部、切尔西,都可以轻松抵达。因此,伊灵的地产价值也是逐年攀升。
◆2014-2020年Crossrail的住宅租金涨幅将超过伦敦平均住宅租金增长水平的15%
 
◆2014-2020年Crossrail的房价增值将超过伦敦平均房价增长的19%
 
◆伊灵百老汇旁的平均房价自从2009的5月crossrail建成以来增长了61%
 
◆伊灵西部的平均房价自从2009年5月crossrail建成以后开始增长,第二次铁路沿线房价的高速增长达到了65%

伦敦学生市场
 
◆Cube项目位于新建的crossrail铁路线旁,地铁为学生们去各个大学以及市中心提供了便利,尤其是去西伦敦大学
 
◆伦敦拥有40所大学是世界上高等教育机构最集中的城市之一
 
◆伦敦拥有超过365,000名学生
 
◆伦敦4%的人口是学生
 
◆伦敦有严重的学生公寓供应不足的情况
 
◆国际学生为英国提供了至少2.3亿英镑的经济收入
 
◆伦敦只计划为学生提供70,000个床位
伦敦帝国学院 5.38英里
 
伦敦经济学院 7.93英里
 
伦敦南岸大学 8.54英里
 
布鲁内尔大学 7.87英里
 
伦敦艺术大学 8.00英里
 
伦敦城市大学 8.69英里
 
西伦敦大学 0.53英里
 
伦敦国王学院 7.96英里
 
威斯特敏斯特大学 6.85英里
1.Westfield 伦敦购物中心 3.46英里



收藏 已赞