辞职、环游世界!32岁澳洲华裔坐拥9套房产还要做全职爸爸!

2017年05月25日 澳星出国澳洲新西兰




买房




 “不买房会老无所依,不买房的人生是不完整的”,似乎在中国人眼里,买了房一切都安心了。那么今天小澳跟大家就来讲一个关于买房的故事!

 



澳洲华人:Jack Chen


故事主人公是一位澳洲华裔小哥——Jack Chen。Jack Chen今年32岁,做IT的。从移民澳洲开始,8年里,他和太太 Margaretha 先后在澳洲一共买下了9套房


如今,靠着每周$3,120的租金收入,Jack Chen 不仅任性地辞掉了全职工作,还花了7个月带着太太到各地旅行。房租,就能保障他们的生活的所有开销。

 


Jack说:“我们计划马上结婚,并打算就在家做全职妈妈和爸爸。”

 

刚刚结束7个月的旅行,Jack还把全职工作变成了兼职,以寻找更多房产投资机会。

 

不过他们的终极目标并不是买多少房或过上多奢华的生活,而是想组建一个家庭一起生活。他和太太之所以不停地买房,目的很简单,就是希望等将来有了孩子之后,两个人都能辞职在家,做全职爸妈。

 

不是富二代、没有中彩票Jack到底是怎么在短短8年的时间就拥有了9套房产呢?

 

“房产才是最靠得住的投资”

Jack从大学毕业开始就开始玩基金和股票,并以此增加收益,但真正让他尝到甜头的是房地产。


在2007年他从大学毕业的第二年,Jack用30.7万澳元的存款,在Marrickville购买了第一套房产,一个两居室无电梯的公寓。在2012年,在对房子进行了翻新后,他以45.6万澳元的价格卖掉了它,用所得偿还了其他债务。

 

 

Jack 说:“但事后我觉得应该把它留着,今天它轻轻松松就能卖个80万。”

 

从2009年开始,他们夫妇开始买房。Margaretha 以35.2万澳元在Eastwood买了她第一套公寓,他们在那生活了一年,领取了1.4万澳元的购房补贴,他们还花费了2500澳元进行翻新。

 

 

Jack 说:“每当我们积累了足够的存款,我们就会再买下一套。”

 

一年后,他们在Belmore买了一套价值21.7万澳元的公寓,并支付了20%的首付,并且搬到了这里居住,然后将Eastwood那套房租了出去。

 

2010年3月,他们又以34.35万的价格在Homebush West 买了一套靠近火车站的公寓,花了4500澳元装修后又租了出去。

 

到2010年底,他们开始买独立屋,他们在Baulkham Hills 以65.85万澳元买了一套四居室独立屋,花了9000澳元翻新,然后将Belmore 的公寓的租了出去。

 

到2013年,他意识到自己不用通过攒钱买房了,而是将 Belmore 的公寓进行了抵押,用抵押的钱付了首付,在新州的 Guildford 买了一套靠近火车站的公寓,价格为34.55万澳元。

 

夫妻两拥有的位于新州的房产

 

他们房产投资的核心模式:贷款买下房子、简单装修、然后坐等收租。

 

 


投资昆州房产

 大家都知道,2013年之后的悉尼发生了什么事……

 

房价猛涨……

 

很快,房价低、租金收益高、增值潜力巨大的昆州得到了Jack的注意。昆州房子相对便宜,也具有强劲的租金收益率和增长前景。

 

2014年,他们在Zillmere和布里斯本,分别以43万澳元和37.4万澳元买了两套独立屋,各花了5000美元和5500美元翻新。

 

随着悉尼房价上涨,他们也不用继续存钱,原来的投资就已经够用。

 

2016年,两个人已经不需要再攒钱付首付,凭借租金收入就足以购置房产。

 

2017年2月,他们又在布里斯班南部Logan City,的Boronia Heights买了一套房。4月他们又在Logan City的Loganlea买了一套,目前定居在那里。


 两人位于昆州的房产


辞职做全职爸爸

杰克自己算了一下,现在,加上卖掉的那套房子,两个人已经拥有9套房产。购买这些房子总共花了$335万,贷款$270万,而现在这些房子的市价已经高达$521万,不仅增值巨大,而且每周光是租金就能收到$3,120。

 

活一个包租公啊喂!


他们家每年的开销大概是4万澳币左右,他目前收房租和股票分红的钱,完全够一家人生活了。所以,他把工作给辞了……

 

Jack 说,他们计划不久之后生一个孩子,等到孩子学会走路之后,就把现在住的房子也租出去,一家人去环球旅行。

 

 

32岁!

经济独立+全职爸爸

 

这个年薪不到10万的85后IT小哥,竟然真的做到了,未来的日子里,他就坐等十几个房客赚钱养他了……

 

对于小哥的“成功”,小澳简直不得不羡慕加佩服啊!不过最后还是提醒大家一句,投资有风险,买房需谨慎啊!


本文所有图片及部分文字来源于网络,仅做分享所用。

版权归原作者如有任何不妥,请联系小编删除,谢谢!


最新资讯

澳星总裁Edward受邀参加澳式橄榄球联赛官方晚宴

全球青少年幸福指数:澳大利亚排名第一‏!

澳洲最新父母长期临时居留签证政策解答

在澳洲生活,要了解风俗这些!

利好!新西兰五年多次往返签证开放申请!



请拨打4006-500-660,或直接回复“城市+姓名+电话”进行活动预约,也可微信留言呼唤客服哦~小编的个人微信公开啦,kellyzhang913,解移民困惑、查申请进度,小编我没有不知道的!


收藏 已赞