本周悉尼墨尔本二手房清空率走势平稳 再过75%大关! | 数说本周5.27

2017年05月27日 澳洲房产大全




本周六(5月27日)澳房拍卖数据汇总
数据来源:Domain



悉  尼

清空率                 76%

中位价            $1,290,000

成交总额         $520,960,005

注册拍卖房产套数       836

登记拍卖房产套数       548

   最终成交房产套数        453

撤回拍卖房套数            49

墨尔本

清空率                       77%

中位价                   $839,000

成交总额             $570,547,232

注册拍卖房产套数       1143

登记拍卖房产套数        876

⊙   最终成交房产套数          679

撤回拍卖房套数              11


文末附【近期各城市拍卖数据图】


20%

澳洲联邦银行(CBA):

受监管缩紧和同行竞争的影响,从6月10日起,CBA将把新申请的只还利息自住和投资贷款者的贷款首付金提升四倍,从5%最少提高到20%。


138.7亿

澳洲统计局(ABS):

三月份,全澳住宅类投资贷款金额大幅增加,上涨了27.1%达到了138.7亿澳元。新南威尔士州仍然是全澳住宅投资的高地,三月份,其住宅投资贷款总金额高达69.1亿澳元,创下新纪录,并在全澳总额中占比49.8%。


6500万

西太平洋银行(Westpac):

据Westpac估计,政府将会在本财政年度以新的银行征税从该行中获得6500万澳元的资金收益。该银行在2015/16年度实现了78亿澳元的全年利润,0.06%的税收将适用于涉及615亿澳元的负债,按年率计算,税后成本约为2.6亿澳元。


60%

BIS Oxford Economics:

自2011年以来,墨尔本市郊有高达60%的售出楼花在买家转售时是亏本的或无利润可赚而在布里斯班内城区有40%的楼花在转售时亏损。


8%

REA集团:

相比于三月,四月份新南威尔士州的独立屋需求下降了8%,单元房的需求下降了10.5%。同时,全澳平均房产需求指数下跌了4.3%。REA首席经济学家称,不管怎样,现在就来判定市场是否达到顶峰,确实还言之过早。


3.0%

西太平洋银行(Westpac):

2017年澳洲经济增长率仍有可能达到3.0%,但2018年的前景就“令人沮丧”。鉴于疲软劳动力收入、消费和销售等数据带来持续的负面反馈,家庭支出和商业投资提振经济的前景不容乐观,2017年之后的经济增长令人担忧。


近期各城市拍卖数据图


悉尼【点击图片 查看大图】


墨尔本【点击图片 查看大图】



布里斯班【点击图片 查看大图】







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