【区域解读】伦敦最具潜力投资改造区泰晤士河南岸文化艺术中心－Lambeth兰贝斯,伦敦房叔微信公众号文章

伦敦最大改造项目在此落地

今天房叔的区域解读将要为大家介绍的是位于伦敦大本钟对岸的行政区－Lambeth兰贝斯区。这个名字可能对没有住在伦敦的人比较陌生，但是提到这里最有名的便是位于该区域的伦敦眼。论地理位置，这里仅次于其他几个伦敦泰晤士河北岸的行政区，大本钟前的大桥连接着兰贝斯于威斯敏斯特行政区【区域解读】伦敦威斯敏斯特区房价/学校/周边生活设施，住在兰贝斯区坐几站地铁或公交就能到伦敦市中心。兰贝斯Lambeth地区包括克拉珀姆Clapham、布里克斯顿Brixton、斯特里汉姆Streatham等热门住宅区，另外，随着区域改造，诞生了沃克斯豪尔Vauxhall、九榆树Nine Elms和巴特西VNEB重建项目，更多高级住宅项目正在新建中。

总体概况

兰贝斯区，英语：London Borough of Lambeth。兰贝斯是英格兰中伦敦的一个行政区，位于伦敦的兰贝斯伦敦自治市。该区官方名字叫兰贝斯，但在火车站的高架桥将过去的城镇中心以泰晤士河隔开后，它更多的是以滑铁卢的名字为世人所知。

圣托马斯医院

伦敦眼

国立皇家剧院

滑铁卢车站

以上这些地标建筑都位于这个区。这里有丰富的酒吧文化，有很多传统英式酒吧。住在这里，可以随时到泰晤士河岸边看风景，居住环境非常舒适。

随着伦敦北部越来越多的区域进行新建改造，曾经被开发商忽略的兰贝斯区域也开始进入改造正轨。其中比较著名的有伦敦最大的重建区VNEB的北部，从北部的Battersea Power车站延伸到兰贝斯桥Lambeth Bridge，总面积为195公顷，将该项目将提供18,000套住宅。

政府的重建项目使得兰贝斯地区房价近些年大幅上涨，上涨幅度名列伦敦行政区的前几位。根据CBRE的报告，2008年以前，河边新建住房的价格处于每平方英尺 500 英镑的区间，而现在接近 1,500 英镑，二手房交易的溢价为25%。伦敦的住房短缺现象严重，兰贝斯地区的新建房产建成后必会供不应求。

地理位置

兰贝斯位于伦敦的泰晤士河以北，与威斯敏斯特行政区相对，下面是位置图。

该地区英国白人占39%，华人占1.5%。当前人口318,623，预计10年后人口344,487。

交通状况

兰贝斯地区的交通非常便利，两岸由好几座不同的桥相连接，即可步行到达对岸也可以乘坐交通工具。该地区的Brixton和waterloo火车站也是伦敦人出行经常使用的。Waterloo站是英国伦敦一个重要的铁路与交通转运的共站铁路车站，位于伦敦兰贝斯区，靠近南岸的地方。车站总共包括4个紧邻的铁路车站与1个巴士站。地铁和地上铁也遍布该区，非常方便。

<桥和隧道>

Waterloo Bridge

Hungerford Bridge

Lambeth Bridge

Westminster Bridge

Vauxhall Bridge