选择伦敦3区的原因

2017年10月23日 英国高乐家地产






      伦敦的楼市市场景象现已发生了重要的变化,过去大多数投资者认为只有伦敦1区和2区的物业是值得投资的。然而,现如今的伦敦3区也已成为投资者们相当热衷的置业地段。





      一如以往,伦敦市中心地区的楼价正以火箭般的速度上升,高昂的价格让大多数潜在的置业买家望而却步,纷纷将目光投向相对价廉而地理交通便利的伦敦3区。排除交通地理的优越,伦敦3区正大力进行各项旧改计划以及人口的流入都让该区的前景十分光明。

      伦敦3区的意向投资者纷纷将目光投向£250,000至£750,000这一价格区段的物业。这也导致了相对价廉且地处2区几英里以外地区的物业需求相当强烈。根据线上楼市中介eMoov统计指出,伦敦3区的平均楼价比伦敦2区的约便宜41%。 






日益完善的交通覆盖


      Rightmove报告指出,伦敦二区的Camden的公寓平均售价为£745,482,而相邻的伦敦3区Brent Cross区域价格仅为£491,407。而Foxtons机构亦指出一条相似的数据:伦敦2区Canary Wharf 金融区的楼价平均为£628,969,而相邻的伦敦3区Royal Docks区域价格仅为£385,615

       无论你是自住型买家还是投资者,投资伦敦3区都将获得不菲的回报。这份回报不仅是金钱投资上的收获,也是日益完善佳通网络带来的便利效应。此外,街道的全新修正、新建的公园以及新兴落成的商业区都将让伦敦3区变得越发兴旺。随着2018年Crossrail项目的落成,从伦敦3区前往伦敦市中心的交通成本将大大缩减。





 

伦敦3区的热点地带

      随着伦敦市人口的不断膨胀,开发商们亦是加紧步伐大力推出各种物业以迎合未来十年日益强烈的住房需求。以下是伦敦3区中颇受关注的两个区域。

①Brent Cross Cricklewood

       Brent Cross Cricklewood,作为伦敦3区极具代表性的区域之一,正开展着规模达40亿英镑的旧改计划。在该计划的推动下,Brent Cross Cricklewood区内有望提供全新的7500套住宅、27,000份新工作、3所全新修建的学校以及全新完善的社区配套和公共道路网络。  此外,Brent Cross Shopping Centre也将获得大力支持,推动修建完善。项目一经完善后,将成为世界级的购物休闲综合体。

高乐家呈现——Silver Works

      高乐家地产所打造的The Silver Works是一项位于北伦敦Colindale区的崭新楼盘项目,这里是伦敦布伦特区重要的旧改地区。项目致力于提供高品质的单居室、两居室以及三居室的公寓产品,共涵盖5栋多层大楼。此外,项目还提供13套方便残疾人士居住的公寓以及6套四居室的联排别墅。每一套住宅产品都享有独立的阳台或大露台,而联排别墅则享有大面积的私人花园。

      小区内的总体设计规划以人为本,环境十分优美宜人。广阔的公共区域,让您在忙碌的工作之余能享受小区内的宁静舒适。除了精致贴心的项目总体规划,楼宇公寓室内的高规格配套品质也是The Silver Works的一大亮点,橡木地板、不锈钢门、中央恒温供暖系统以及智能省电系统等将配送给每位住户。此外,每套物业还将获赠40—50寸的LED智能电视(附送天空卫视)、立体音响以及定制娱乐的智能设备。想象一下走进自己精致装修的家中享受无与伦比的娱乐视听享受,而外出户外则是舒适漂亮的小区,这样的生活谁不想拥有呢?而在The Silver Works,这一切就在眼前。


②London’s Royal Docks 

       目前London's Royal Docks区域正施展着总值约37亿英镑的旧改计划。英国政府将该区域定位为国家艺术&商业发展区域。 该区域拥有稳定的投资,囊括众多著名大学、Crossrail项目以及DLR轻轨,毗邻O2体育馆、会展中心以及伦敦城市机场(London City Airport)。全方位的配套尽显Royal Docks 所蕴含的投资价值。

高乐家呈现①——Royal Gate

      Royal Gate是伦敦3区全新的奢华楼盘,包含336个独特的公寓和顶层公寓。该项目是伦敦市政府对Royal Docks区域旧改规划的重要项目之一 。Royal Gate项目共设5栋建筑楼宇,提供Studio,一,二,三居室的公寓和两居室型复式顶层公寓等户型品种,每一款产品均彰显高乐家对顶级规格的严格追求。项目大多数高层和顶层的公寓都可以欣赏到皇家码头和碎片大厦等无敌的夜景。专业亲切的礼宾服务,别致的花园以及完善的停车场,Royal Gate对服务配套的孜孜追求,将为住户们提供非一般的生活享受。选址周边林立着13个商业单位,与Royal Gate共同为伦敦大都市的现代感增添锐气。中央的地段以及完善的配套,都让项目拥有巨大的升值潜力。


高乐家呈现②St Luke's Square

      南畔泰晤士河边上的伦敦东部的Canning Town,St Luke’s Square对于那些既想拥抱现代生活,又与伦敦市中心、金融区紧密相连的投资者们而言,绝对是一个理想的产品。项目出品单居室、两居室以及三居室户型的落地公寓,配以广阔的景观庭院。每户均配有视听出入安全识别系统,大部分公寓都配有私人阳台。主大堂设有24小时的礼宾服务、停车服务以及让客人临时存放物品的储藏区。

      从St Luke’s Square出发,仅仅5分钟路程便能到达Canning Town站。在这里,你可乘坐沿Jubilee线的地铁或DLR轻轨列车前往伦敦市中心。而Royal Victoria DLR轻轨站亦是一个可选择的出行交通站,距离St Luke’s Square也是只有5分钟的步行距离。

       St Luke’s Square靠近伦敦金融区,在这里餐饮、酒吧、购物...配套应有尽有。您还可以通过有轨列车穿越泰晤士河前往Greenwich Peninsula、O2体育馆等地尽享不同类型的娱乐。如果你对此还意犹未尽,还可以花10分钟步行至皇家维多利亚码头区享受这里的高端配套。




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英国高乐家(Galliard Homes)为英国第二大地产开发商, 在伦敦及英国其他城市拥有众多房产。作为英国领军开发商之一,高乐家地产依据对英国房产市场的了解,成功开发了伦敦地标性建筑,广受英国本土买家及海外投资者的青睐。

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