在中国的房地产市场经常会看到烂尾楼，开发商一边卖房一边拿买家的首付款进行建房，若因种种原因资金链断裂，则很容易形成烂尾楼，买家往往成为受害者。所以，在中国，最难过的事情不是没钱买房，而是买了房却烂尾了！
而在澳洲，开发商受到严格的法律监管，通常只有在销售楼盘70%以上才能获批银行贷款，如果达不到销售标准，贷款无法批准，没有资金支持，房子根本不会开工建设，自然也不会形成烂尾楼。
此外，在澳大利亚购买期房的合同当中，都会有一项条款叫做Sunset Clause，即日落条款。在澳大利亚购买期房，合同中一般没有具体交房时间，但合同会写明一个最晚交房时间（Sunset Date），在超过了该最晚交房时间之后还没有能交房的情况下，买卖双方都可以终止购房合同。
有了此项条款，若开发商因资金、建筑进程等原因无法在最晚交房时间交房，买家可以拿回已经支付的首付款，来避免无限期等待交房的情况发生。
在澳洲，不烂尾的项目极其罕见，不过，推迟开工，推迟交房的项目还是无法避免！原因有很多：
售卖量底
市场供过于求
建筑成本、
资金来源、
政府监管
楼市大环境改变
.... ...
开发商大都会选择推迟开工，
等待下一个周期重回市场！
不过，布里斯班南区的奥荔园，一步一步按照计划进行，完全不需要担心烂尾楼+开工延期！
奥荔园已经得到政府批准建房，售卖量良好，资金来源充足，今年7月正式开工，目前工期接近4个月，确定交房日期为2018年8月！
7月
正式开工，动工车队驶进工地。
8月
工人忙忙碌碌，规划土地！
9月
添砖加瓦，建立承重墙！
10月
每一栋房子的模型，初步完成，加高建二层！
所以，将来奥荔园会变成什么样子呢？
它，环境优美！
它，错落有致！
它，空间宽敞
它，撞色搭配！
它， 独一无二！
地理位置
40，Lang Street, Sunnybank Hills
步行距离
1． Sunnybank火车站- 520米
2． Sunnybank公立学校- 877米
3． Sunnybank州立中学- 1180 m
4． TAFE 技术学院 - 1320 m
< 15分钟车程
6． QEII Jubibee医院 - 6分钟
7． Sunnybank私立医院 - 6分钟
8． Sunnybank医疗中心 - 7分钟
9． 餐饮中心 - 5分钟
10． Sunnybank购物中心 - 5分钟
11． 格里菲斯大学 - 10分钟
12． 昆士兰赛事体育场 - 10分钟
> 15分钟车程
13． Westfield南区购物中心- 15分钟
14． 布里斯班市中心- 20分钟
15． 布里斯班国际机场- 26分钟
16． 昆士兰大学 - 26分钟
17． 黄金海岸- 45分钟
18． Beenleigh路
配套设施
全砖房建筑
大玻璃幕墙设计
内层2米7楼挑高（每层）
日本大金中央空调
房间Led射灯
德国Bosch厨具
具备NBN高速网络
小区内有BBQ，成年荔枝树
户外健身器材，优质绿化设计
你会发现，奥荔园的电器配套不仅品牌过硬，
而且室内设计和空间感，都给你仿佛置身于大别墅之中
再也不是那种普通联排别墅局促的空间感
和毫无生气，千篇一律的室内设计
那些只能叫基本需求
而奥荔园已经为您直接升级了档次！
推荐户型
4房3卫1影音室2车库
BPP Group 独家代理
已经动工，
预计2018年中交房，10%首付
非常合适自住和投资需求！
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