投资者在购置房产时要谨慎小心，度假胜地并非澳洲房产投资的最佳选择。最新调查显示，一些最热门的度假胜地反而是最糟糕的投资地。finder.com.au的数据显示，澳大利亚最受欢迎的度假胜地投资回报率是最低的。

Tripadvsior表示，悉尼是澳大利亚最受欢迎的旅游胜地，但CBD房价平均175万美元，每周租金就算能达到1120美元，回报率也只有3.3%。

根据调查，新南威尔士的塞斯诺克最适合澳洲度假屋投资。塞斯诺克是第六大旅游胜地，投资回报率高达6.31%。

远北昆士兰的道格拉斯港（PortDouglas）是最适合投资公寓的旅游胜地，投资回报率7.77%。

finder.com.au的米歇尔•哈奇森（Michelle Hutchison）表示，购房时买家要把自己想象成投资者而非旅行者。她还表示：“想象一下在自己最喜欢的澳洲度假胜地投资是多么激动人心的事啊！但是研究表明最热门的旅游胜地可能投资回报率不高。”

在Tripadvisor评出的十大旅游城市中，达尔文市是排在后面的，但是回报率却排在第二位，约6.82%。哈奇森表示，投资对了地方，买家每年的收益就能翻倍。她表示首次投资的投资者必须要做足功课，对比各处的回报率，而不仅仅是看投资多少。

投资回报率最佳的度假别墅

新南威尔士州塞斯诺克6.31%

新南威尔士州拜伦湾4.94%

塔斯马尼亚州霍巴特4.83%

北领地达尔文4.32%

昆士兰布里斯班4.18%

昆士兰道格拉斯港3.95%

昆士兰艾尔利海滩3.39%

维多利亚墨尔本3.37%

新南威尔士悉尼 3.33%

首都堪培拉2.41%

投资回报率最佳的度假公寓

昆士兰道格拉斯港7.77%

北领地达尔文6.82%

昆士兰布里斯班6.51%

新南威尔士悉尼6.26%

昆士兰艾尔利海滩6.22%

新南威尔士州拜伦湾6.01%

首都堪培拉5.89%

维多利亚墨尔本5.83%

新南威尔士州塞斯诺克5.81%

塔斯马尼亚州霍巴特5.33%

热门旅游城市

新南威尔士悉尼

维多利亚墨尔本

昆士兰布里斯班

昆士兰道格拉斯港

塔斯马尼亚州霍巴特

新南威尔士州塞斯诺克

昆士兰艾尔利海滩

新南威尔士州拜伦湾

首都堪培拉

北领地达尔文

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